BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 12 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. ЦЕНТРАЛНА ПОЩА / ДО БОТЕВАТА ГРАДИНА На картата
Тип:
Двустаен апартамент, Тристаен апартамент, Мезонет, Магазин, Бизнес, Търговски имот, Имот за инвестиция, Паркомясто
Обща площ:
403.60 м²
Етажност:
7
Етаж:
0-7
Стаи:
8
Спални:
4
Бани:
5
Асансьор:
да
Референтен номер:
VAR-88271
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Електрически конвектори / Климатици
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
12 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Строителство
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
- Климатици
Климатизация
- Климатици инверторни
Бизнес предложение с недвижими имоти за инвестиция в центъра на Варна.
Представяме Ви 3 съвременно мебелирани апартамента, паркоместа и търговски обект за продажба в комплект. Имотите са част от в бутикова сграда ново строителство, в район с отлична локация - до Ботевата градина, кв. Централна поща.
Кооперацията е с модерна архитектурна визия, с контролиран достъп и видеодомофонна система.
Обща продажна цена - €630000. Обща площ на жилищата и магазина - 403,60 кв.м.
Има възможност за придобиването на дяловете на фирмата с отстъпка от 5% = €600000.
Инвестиционното предложение включва:
- Двустаен апартамент 80 м², с елегантен дизайн - продажна цена €130 000, с месечен наем €320, с договор до 15.8.2021 год.
- Модерен и стилен двустаен апартамент от 63 м² - продажна цена €130 000, с месечен наем €320, с договор до 15.8.2021 год.
- Първокласен тристаен мезонет от 176.62 м² - с продажна цена €230 000, с предложен от клиент договор за една година и месечен наем €1200.
- Магазин или бизнес помещение, офис от 69 м² - с продажна цена €80 000 и минимален наем €500/месец.
- Три дворни паркоместа по €20000 = €60000, с месечен наем на едно паркомясто €100.
4,57% годишна печалба:
1. Приход от наеми на месец: 320 + 320 + 1200 + 500 + 200 = €2540.
2. За 12 месеца или една година = €2540 × 12 = €30480.
3. €30480 - 10 % годишен данък = €27432 чиста печалба.
Което прави годишен дивидент лихва на €600000 - 4,57%.
Сградата е с разрешение за ползване от 2019 г. и се отличава с високо качество на вложените материали и съвременни технологични решения.
За организиране на оглед на имотите, моля се обадете на отговорния брокер по тази оферта.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Елизавета Селютина
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна
