BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 12 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. МОРСКА ГРАДИНА / В МОРСКАТА ГРАДИНА На картата
Тип:
Тристаен апартамент, Пентхаус, Къща, Хотел, Бизнес, Имот за инвестиция, Имение
Обща площ:
1298.76 м² (чиста площ: 1212.76 м² плюс общи части: 86 м²)
Площ на парцела:
1140 м²
Етажност:
3
Стаи:
15
Спални:
10
Бани:
9
Асансьор:
не
Паркоместа на открито:
3
Референтен номер:
VAR-91801
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
12 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към морето
- Гледка към парк
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
LUXIMMO представя имение без аналог в Морската градина на Варна - изключителна възможност за инвестиция в бизнес или личен имот, включващ два луксозно обзаведени апартамента, напълно завършена хотелска част с привлекателен търговски имот, уникална къща за гости, и всичко това в самия морски парк, с гледки към морето.
Стратегическо и удобно местоположение.
Имението е разположено върху площ от 1140 кв.м и се състои от самостоятелна къща за гости с две спални и собствена веранда с гледка към морската градина, основна къща на три етажа с отделен вход и два големи самостоятелни апартамента, малък хотел с отделен вход, отделно голямо помещение предназначено за търговска дейност.
Общата РЗП - 1298.76 кв.м.
Самостоятелната къща за гости с веранда - 86 кв.м и се състои от:
- самостоятелен вход с антре и гардероб;
- две спални;
- голяма баня с прозорец и душ кабина;
- уютна и светла всекидневна с кухня, зона за хранене и мека мебел;
- красива и просторна веранда с гледка към Морската градина.
Този имот е актуален и търсен дом без аналог на пазара във Варна, идеален е за инвестиция и е напълно готов за отдаването под наем, с възможност за генериране на доход.
Хотелската част - обща площ 226.36 кв.м и се състои от:
- хотелско лоби;
- 3 двойни стаи, всяка от които е със собствен санитарен възел;
- 2 апартамента със собствени бани.
Хотелът е качествено завършен, предлага комфортно обзавеждане със светъл интериор, а от стаите се разкрива приятна гледка към града.
Луксозно обзаведен тристаен апартамент с гледка към Морската градина с площ 100 кв.м:
- голямо антре с портманто;
- тоалет за гости;
- баня с тоалетна и душ кабина;
- две просторни спални;
- модерна, много светла всекидневна с вградена кухня, зона за хранене и мека мебел.
Този имот предлага всичко необходимо за едно съвременно домакинство - отлично качество на изпълнението, лукс и комфорт, артистичен дизайн, пълна готовност за нанасяне или отдаването под наем.
Очарователният пентхаус е на две нива, с обща площ 279.47 кв.м и се състои от:
- На първо ниво 134.73 кв.м: голямо антре, мокро помещение, баня с душ, мивка и тоалет, голяма всекидневна атрактивно разделена на няколко зони - кухня с маса за хранене и балкон, трапезария с голяма банкетна маса, всекидневна със зона с мека мебел, голям остъклен балкон.
- На второ ниво 144.74 кв.м: три спални, всяка е с тераса, две бани с тоалетни, библиотека в кулата.
Пентхаусът е завършен с вкус и стил, с чаровен дизайн с дървени акценти, и в същото време е модерно оборудван, като притежава особен уют, благодарение на панорамната библиотека - истинско предимство и зона за релакс в днешния ден.
Действащ, разработен ресторант със закрита площ 368.69 кв.м и лятна градина с площ 230 кв.м.
На приземния етаж на имението е разположен голям ресторантски комплекс със капацитет 180 места в закритата част и 160 - в покритата лятна градина. Притежава автентично барбекю, професионална пещ и чеверме със задвижване с водно колело. Работещият ресторант разполага с голяма камина, парно, климатици и ефектно осветление. Имението се продава заедно с целия действащ и добре разработен бизнес, като има възможност да бъде закупен и отделно.
Имотът разполага с отличен достъп изцяло по асфалтов път и място за паркиране на повече от 6 автомобила.
Имотът разполага със собствен водоизточник, генератор за електричество, инсталация от слънчеви панели, парно с три котела, два от които са за твърдо гориво и един работещ на нафта.
Всички тези удобства, отличния достъп и близостта му до едни от най-добрите плажове по българското Черноморие правят имота подходящ за развиване на туристически бизнес, особено във времена, в които гостите предпочитат все повече уединение, спокойствие и уют.
Свържете се с нас за професионална консултация и оглед.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Камен Славов
Старши консултант / Офис Варна
Старши консултант / Офис Варна