BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 2 км
- Летище Sofia (SOF): 16 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ На картата
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
89.62 м² (чиста площ: 71.94 м² плюс общи части: 17.68 м²)
Площ на парцела:
67 м²
Етажност:
6
Етаж:
1
Спални:
2
Бани:
1
Асансьор:
да
Гаражи:
1
Референтен номер:
SOF 85946
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Кухн. бокс
Бани
Душ кабина, Оборудвана баня
Разстояния
2 км
16 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатици инверторни
Представяме имот със забележителна и непреходна локация, а именно в непосредствена близост до Резиденция Лозенец, 2 училища /107 ОУ Хан Крум и 122 ОУ Н.Лилиев/, 2 детски градини, детска ясла, Руски лицей и Софийска духовна семинария. Тази част от квартал Лозенец, заключена между булевардите Джеймс Баучер, Свети Наум и Черни връх, се характеризира с много зеленина, тишина, улици без натоварен трафик и изцяло изградена инфраструктура. Същевременно транспортните връзки са много комуникативни, включително метростанция на 10мин пеша, което осигурява много бърз достъп до различни точки на града.
Имотът се намира в сграда с малко апартаменти, висок клас строителство, асансьор, контрол на достъп и луксозни общи части. Разрешение за ползване от 2014 год. Отоплението е на ТЕЦ и климатик в дневната. Изложение – юг и запад.
Има възможност за закупуване на самостоятелен подземен гараж с автоматична врата и топла връзка на допълнителна цена от 25 000евро или паркиране със стикер за зелена зона срещу 100лева годишно. Имотът е с дългосрочен наемател, което го превръща в добра инвестиционна възможност.
В цената е включена собствена градина/двор с площ от 67.00кв.м., изцяло озеленена, с автоматична тента и осветление (500евро м2 или общо 33 500евро).
Имотът се намира на партерен етаж, със застроена площ от 71.94кв.м. и има следното разпределение: коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, баня с WC и мокро помещение.
Степен на завършеност:
-7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и френски прозорци в дневна
-блиндирана входна врата
-СОТ система
-под – гранитогрес и ламинат
-стени – латекс
-допълнителна топлоизолация на пода
Имотът се продава частично обзаведен с: кухненски бокс с абсолютно всички електроуреди, перална машина и климатик в дневната.
Предимства на имота:
-непреходна локация;
-малка и луксозна сграда;
-собствен двор;
-изцяло завършен;
-ниски сметки за отопление;
-възможност за подземен гараж;
-дългосрочен наемател.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Любин Чаков
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
