LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Тристаен апартамент за продажба в жилищна сграда в столичния район Изгрев

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ИЗГРЕВ / ДО "ЖОЛИО КЮРИ"   На картата
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
81.90 м² Арх. планове
Етажност:
7
Етаж:
1
Спални:
2
Асансьор:
да
Референтен номер:
Kbs 80592
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
3 км 12 км 300 м
Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 3 км
  • Летище Sofia (SOF): 12 км
  • Магазин за хранителни стоки: 200 м
  • Болница: 1 км
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • ТЕЦ
Климатизация
  • Климатизация

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Представяме ви нова, жилищна сграда на осем етажа и два подземни нива в един от най-елитните квартали на гр. София. Сградата е с отлична локация, между две метростанции, близо до Борисова градина и централни пътни артерии. Сградата е с модерна архитектурна визия с използването на класически естествени материали камък, алуминий, и стъкло и планирано завършване през 2021 г.

Текущата оферта е за ап. 25 - тристаен апартамент, намиращ се на първи етаж и следното разпределение: Просторна всекидневна, коридор, две спални, баня с тоалетна.

Сградата разполага с различни типове апартаменти- двустайни, тристайни и четиристайни, като озеленяването е основен акцент в цялостната композиция. Цялостно сградата е ориентирана към вътрешен озеленен двор.

Сградата е проектирана с осигуряване на максимален комфорт за хора в неравностойно положение. В разработката се осигурява асансьорен достъп до всички нива. Заложени са необходимия брой паркоместа за инвалиди, разположени в подземните нива, с пряк достъп до вертикалната комуникация.
Достъпа до входните пространства на всички входове и обществени единици е на ниво терен, с минимален наклон и без стъпала.

Предимства :

  • Функционални вътрешни запределения на жилищата;
  • Осигурява комфорт за хора в неравностойно положение;
  • Изграждане на окачени вентилируеми фасади от естествен камък, метал, стъкло и HPL плоскости с естествен дървесен фурнир;
  • Проектирана с високи изисквания за енергийна ефективност;
  • Първата жилищна сграда в България, която ще се сертифицира по американския стандарт за устойчиво развитие LEED.
  • Модерни системи за контрол на достъп, контрол на отопление и климатизация, висока степен на пожарна сигурност.
  • Подготовката на всички апартаменти за SMART HOME автоматизация.



    • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 0.26 MB)

     Изтегли план  1

    `

    Технически характеристики

    КОНСТРУКЦИЯ

  • МОНОЛИТНА, СТОМАНОБЕТОННА, БЕЗГРЕДОВА, ПОЗВОЛЯВАЩА ПРОМЕНИ В РАЗПРЕДЕЛЕНИЕТО
  • ВЪНШНИ ПРЕГРАДНИ СТЕНИ ПО СИСТЕМА КЕРАМИЧНИ БЛОКОВЕ WIENERBERGER POROTHERM 25 N+F И ИНТЕГРИРАНА ТОПЛОИЗОЛАЦИОННА СИСТЕМА BAUMIT OPEN® PLUS NANO/ИЛИ ПОДОБНА/
  • ВЪТРЕШНИ ПРЕГРАДНИ СТЕНИ КЕРАМИЧНИ БЛОКОВЕ WIENERBERGER POROTHERM 25 N+F / 12 N+F

    ФАСАДИ
  • ВЕНТИЛИРУЕМА ОКАЧЕНА ФАСАДА КОМБИНАЦИЯ ОТ ЕСТЕСТВЕН КАМЪК, АЛУМИНИЙ И HPL ПЛОСКОСТИ
  • МАЗИЛКА BAUMIT CREATIVE TOP

    ИЗОЛАЦИИ:
  • ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ НА ВСИЧКИ ВЪНШНИ СТЕНИ, ТАВАНИТЕ НА ГАРАЖИТЕ ПОД ЖИЛИЩНИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ И ПОКРИВНИ ТЕРАСИ НАД ЖИЛИЩНИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  • ХИДРОИЗОЛАЦИЯ НА ПОДЗЕМНОТО НИВО
  • ПАРО, ХИДРО И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ НА ПОКРИВИТЕ
  • ШУМО И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ ПО ПОДОВЕТЕ И СТЕНИ КЪМ СЪСЕДНИ АПАРТАМЕНТИ

    ОБЩИ ЧАСТИ - СТЪЛБИЩНИ КЛЕТКИ, ВХОДНИ ФОАЙЕТА, КОРИДОРИ, ГАРАЖИ - ПО ПРОЕКТ:
  • КАШИРАНА МЕТАЛНА ВХОДНА ВРАТА "SOLID", С ЕЛ. БРАВА И ОБКОВ ПО ИДИВИДУАЛЕН ПРОЕКТ
  • ВИДЕОДОМОФОННА ИНСТАЛАЦИЯ
  • ЛУКСОЗНО ФОАЙЕ С 24 ЧАСОВА ЖИВА ОХРАНА
  • ПЛОЩАДКИ И СТЪПАЛА – БИОПОЛИМЕРНО ПОДОВО ПОКРИТИЕ SENSO ПО ДИЗАЙНЕРСКИ ПРОЕКТ/ИЛИ ПОДОБНО/
  • СТЕНИ - РЕЛЕФНА СВЕТЛА БОЯ В КОМБИНАЦИЯ С MDF ЛАМПЕРИЯ
  • ПАРАПЕТ - МЕТАЛЕН ПО ДЕТАЙЛ
  • УПРАВЛЯЕМО С ДАТЧИЦИ LED ОСВЕТЛЕНИЕ
  • ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ ПОД-НBЕ/LATEXFALT/, СТЕНИ И ТАВАНИ-БЕТОН, БЯЛА ЕЛАСТИЧНА БОЯ ЗА БЕТОН
  • ДВА МЕХАНИЧНИ АСАНСЬОРА KONE ECOSPACE-8 С ВГРАДЕНО МАШИННО
  • АВТОМОБИЛЕН ЕЛЕКТРИЧЕСКИ ПРОХОДЕН АСАНСЬОР БЕЗ МАШИННО ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ
  • ОПЦИЯ ЗА PV ИНСТАЛАЦИЯ ЗА ЗАХРАНВАНЕ НА КОНСУМАТОРИТЕ В ОБЩИТЕ ЧАСТИ

    ВЪТРЕШНИ ДОГРАМИ И ВРАТИ

  • АЛУМИНИЕВА ДОГРАМА REYNAERS, СИСТEМА CS77 С НИСКОЕМИСИОНЕН СТЪКЛОПАКЕТ/ИЛИ ПОДОБНА/
  • ОБКВ REYNAERS PURITY
  • ОТВАРЯЕМОСТ - ЕДНООСОВО И ДВУОСОВО ПО СПЕСИФИКАЦИЯ
  • БЛИНДИРАНИ ВХОДНИ ВРАТИ "SOLID"
  • МЕТАЛНИ СЕКЦИОННИ ГАРАЖНИ ВРАТИ HORMAN ЗА ГАРАЖИ НА ПАРТЕРНО НИВО

    ОВИК:

  • ОТОПЛЕНИЕ – НА ЦЕНТРАЛНА ТОПЛОФИКАЦИЯ, ОХЛАЖДАНЕ – КЛИМАТИЧНА СИСТЕМА, ИНДИВИДУАЛНА ЗА ВСЕКИ АПАРТАМЕНТ
  • ПОЛИПРОПИЛЕНОВА ТРЪБНА ИНСТАЛАЦИЯ
  • АЛУМИНИЕВИ РАДИАТОРИ ИЛИ КОНВЕКТОРИ
  • ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ ЗА БАНИ И ТОАЛЕТНИ
  • ИНДИВИДУАЛНА ЗА ВСЕКИ АПАРТАМЕНТ АСПИРАЦИЯ ЗА КУХНИ
  • ВЕНТИЛАЦИЯ В PVC ТРЪБИ
  • ИЗГРАДЕНА РАЗВОДКА ЗА РЕКУПЕРАТОРЕН БЛОК, ИНДИВИДУАЛНА ЗА ВСЕКИ АПАРТАМЕНТ

    ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ:
  • СИЛОВА ИНСТАЛАЦИЯ
  • ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ЗА ВХОДНО ФОАЙЕ И ОСНОВНИ, ПОДХОДИ КЪМ СГРАДАТА И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ
  • ИНТЕРНЕТ И ТЕЛЕВИЗИЯ ВЪВ ВСЯКО ЖИЛИЩНО ПОМЕЩЕНИЕ
  • СОТ
    ВИК:
  • ВОДОПРОВОДНА ИНСТАЛАЦИЯ ОТ ПОЛИПРОПИЛЕНОВИ ТРЪБИ
  • ВОДОМЕР С ДИСТАНЦИОННО ОТЧИТАНЕ
  • КАНАЛИЗАЦИЯ ОТ PVC ТРЪБИ
  • ВЪНШНО ОТВОДНЯВАНЕ НА ПОКРИВИ И ТЕРАСИ С ЦИНКОВИ ОЛУЦИ И ВЕРТИКАЛИ

    ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - ПО ПРОЕКТ:
    ПО ПРОЕКТ Е ПРЕДВИДЕНО ВЪНШЕН ПАРКИНГ ЗА ГОСТИ, ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО ОТ 450 КВ.М. С ИЗПЪЛНЕНА ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА И ОЗЕЛЕНЯВАНЕ С ПРЕДВИДЕН КЪТ ЗА ПОЧИВКА, ДЕТСКА ПЛОЩАДКА

    ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ В АПАРТАМЕНТИТЕ – ПО ИНДИВИДУАЛЕН ИНТЕРИОРЕН ПРОЕКТ:

  • СТЕНИ – МАЗИЛКА, ШПАКЛОВКА, БЯЛ ЛАТЕКС, ПОДПРОЗОРЕЧНИ ПЕРВАЗИ
  • ПОД – ШУМО И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ, ИЗРАВНИТЕЛНА ЗАМАЗКА, ПАРКЕТ МАСИВ ЗА ЖИЛИЩНИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ, БЕЛИ ГРАНИТОГРЕСНИ ПЛОЧИ ЗА КОРИДОРИ, КУХНИ И САНИТАРНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • ТАВАН – МАЗИЛКА, ШПАКЛОВКА, БЯЛ ЛАТЕКС
  • БАЛКОНИ – ХИДРО И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ, ИЗРАВНИТЕЛНА ЗАМАЗКА, ГРАНИТОГРЕСНИ ПЛОЧИ, ПАРАПЕТИ ОТ МЕТАЛ И СТЪКЛО ПО ОСНОВНИЯ ПРОЕКТ

    • Депозит условия

    Депозит за двустаен апартамент: 5000 €
    Депозит за тристаен апартамент: 10 000 €
    Депозит за четиристаен апартамент: 15 000 €

    *Цените са валидни при 100 % плащане до 3 месеца.

    Контакти

    Тристаен апартамент за продажба в жилищна сграда в столичния район Изгрев

    Луксозни имоти по населено място

    всички населени места 
    в България  

    Луксозни имоти по район

    Всички по райони 
    в България 

    Луксозни имоти по тип

    Всички по тип 
    в България 

    Популярни търсения

    Всички популярни търсения
    в България 
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 0.26 MB)

     Изтегли план  1