LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Тристайно жилище в новострояща се сграда до МОЛ България

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ   На картата
Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
84.42 м² (чиста площ: 72.1 м² плюс общи части: 12.32 м²)

Етажност:
9

Етаж:
6

Спални:
2

Бани:
1

Асансьор:
да

Референтен номер:
LXH 75096
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Климатик
Климатици стандартни

Разстояния
4 км 15.9 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 4 км
  • Летище Sofia (SOF): 15.9 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Отопление
  • Парно на газ
Климатизация
  • Климатици стандартни

Предлагаме на вашето внимание тристайно жилище в новострояща се жилищна кооперация с магазини, апартаменти и подземни гаражи , находяща се в кв. Манастирски ливади – изток.
Този квартал е сравнително нова локация, която има невероятно удобно местоположение, предлагайки на жителите си всички удобства, от които биха имали нужда. Сградата се състои от 90 бр. апартаменти, 45 бр. подземни гаражи и 47 бр. надземни паркоместа. РЗП: 9500м². Сградата ще се радва на страхотни южни изложения, като голяма част от апартаментите ще имат невероятни панорами към Витоша. Планирано завършване на сградата : март 2021г.

Параметри на имота:
- Застроена площ: 72.10 кв.м. / с общи части: 84.42 кв.м.
- Изложение: изток/североизток
- Етаж: 9 от 9
- Отопление: газ
- Гараж или ПМ: има опция за закупуване на външно ПМ на цена от 7000 евро и подземни гаражи на цени от 14 000 до 20 000 евро

ОСНОВНИ ПРЕИМУЩЕСТВА НА ЛОКАЦИЯТА:
• 5 мин.пеша до бул. България и „България Мол“
• 1 мин.пеша до спирка на градски транспорт
• 7 мин.с кола до Витоша планина
• 10 мин. пеша до Южен парк
• 10 мин.с кола до центъра на София

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА:
• ИЗОЛАЦИЯ: Външна зидария от тухли Wienerberger Poroterm N+F и вътрешна зидария ОТ тухли Wienerberger Forati. Тухли от най-висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества.
• ЕНЕРГОСТЕСТЯВАНЕ: При построяването на сградата ще бъде използвана технологията XPS 10см, която осигурява над 40% енергоспестяване, което от своя страна увеличава и живота на фасадата.
• ДОГРАМА: 6 камерна дограма с немски обков: Четирисезонни стъкла отвън, газ аргон по средата и K стъкло отвътре, осигуряващи над 40% енергоспестяване и шумоизолация.
• ОБЩИ ЧАСТИ: В сградата ще се използват изцяло естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори. Предвидено е и помещение за охрана (портиер).
• ОТОПЛЕНИЕ: Отоплението ще е на газ с индивидуално котле.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:
o Стени – гипсова шпакловка
o Стени в бани и WC – вароциментова мазилка
o Тавани – гипсова шпакловка
o Под – циментова змазка
o Външна блиндирана врата
o Изградена ел. инсталация по проект
o Изградена ВиК на тапа с монтирани водомер
o Изградена ОиВ по проект с монтирани вертикални щрангове и монтирана хоризонтална мрежа в сутерена и по етажите, без радиатори и апартаментни колектори
o Тераси – хидроизолация и гранитогрес
o Осигурени телефонно, домофонно звънчеви уредби, окабеляване за СОТ и Интернет.



Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти