BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 5.3 км
- Летище Sofia (SOF): 13.7 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША На картата
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
151.81 м² (чиста площ: 136.74 м² плюс общи части: 15.07 м²)
Етажност:
8
Етаж:
7
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF 73793
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м)
Разстояния
5.3 км
13.7 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- Парно на газ
Климатизация
- Климатици инверторни
- Климатици стандартни
Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент в луксозен затворен комплекс С АКТ 16 в жк Градина, отличен с престижната награда "Сграда на годината" за 2019-та. Районът е застроен само със сгради ново строителство и е предпочитан за живеене поради бързия и удобен достъп до главни пътни артерии, супермаркет, мол и офис сгради.
Апартаментът е част от затворен комплекс с денонощна охрана, видеонаблюдение, контрол на достъп, детска площадка, вътрешен озеленен двор (забранен за автомобили) и магазин. Има възможност за закупуване паркомясто.
Сградата е дело на реномирани архитекти и се изпълнява от фирма с дългогодишен опит в строителството на жилищни и офис сгради, летища, бензиностанции и др. Запазена марка на инвеститорите е всичките им вече завършени сгради да бъдат много високоенергоефективни с ниски сметки за отопление. Строителството се изпълнява с:
• Пълен пакет топлоизолация на Weber, включително изолация и на пода;
• Дограма – Белгийска седемкамерна алуминиева дограма REYNAERS ALUMINIUM, с прекъснат термомост и прахово боядисана в цвят черен мат, с газ аргон;
• Врата – Входна – "Porta" GRANITE с включен обков, тристранно заключване, касова брава, секретен патрон, бронировка, обхватна каса, шпионка и дръжка неръждавейка с покритие CPL;
• Конструкция – монолитна стоманобетонна безгредова;
• Фасади - изцяло завършени според проект с фасадна керамика-гранитогрес и композитни панели - оранжев еталбонд, HPL- плоскости FUNDERMAX в цвят орех;
• Плосък покрив – топлоизолация - XPS (екструдиран пенополистирол) с d=16 cm, замазка за осигуряване на наклоните и хидроизолация, изпълнена с рулонен битумен материал, като горния слой е с посипка;
• Вертикална планировка - изцяло завършена по проект - градинско осветление, алеи, озеленяване;
• Външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода, канал и връзка със Овергаз;
• Асансьорни уредби: Schindler 3300 (ел. механичен, без машинно помещение).
Апартаментът се намира на седми етаж с гледка към Витоша и вътрешен двор. Изложения - изток, югоизток и юг. Светлата височина в стаите е 2.80метра. Върху чиста жилищна площ от 136.74кв.м. са разпределени: коридор, мокро помещение, дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня с прилежаща баня, втора спалня, втора баня и тераса.
Апартаментът се предава по БДС (на шпакловка и замазка), с блиндирана входна врата, изградени всички връзки и окабеляване.
Посочената цена е без ДДС.
Предимства на имота и сградата:
- правилни форми на всички стаи;
- нисък % общи части;
- затворен комплекс;
- висок клас строителство;
- луксозни общи части.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Любин Чаков
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
