LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
под наем дългосрочно

Офис под наем в емблематичната сграда Red Apple

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ИВАН ВАЗОВ / ЮЖЕН ПАРК   На картата
Цена  
НАЕМ 670/МЕСЕЦ (без ДДС)
Тип:
Офис

Обща площ:
88 м²

Референтен номер:
Kbs 903
Инфо пакет

Състояние
отлично

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла

Бани
Оборудвана баня

Разстояния
12 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 12 км
  • ЖП гара: 10 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Високи тавани (над 2.85 м)
  • Тухла
Климатизация
  • Централна климатизация

Предлагаме на Вашето внимание луксозен офис под наем в емблематичната столична сграда „Red Apple” в непосредствена близост до Южния парк. Идеалното решение за Вашия бизнес – централна локация, висококачествени довършителни работи, перфектно поддържани общи части в знакова за София сграда клас А.

Офисът представлява голямо помещение, оборудван кухненски бокс, малка приемна, санитарен възел и огромна тераса.

Сградата, в която се намира имотът се състои от 13 етажа с два входа, където са поместени магазини, офиси, апартаменти, гаражи и паркоместа. Разпределенията на жилищата се характеризират с разнообразност и разчупеност, и същевременно отлична функционалност. Високите тавани, достигащи до шест метра, и прекрасните гледки към Южен парк създават неповторимо усещане за комфорт и спокойствие.

„Red Apple” се отличава с високо ниво на строителните работи, издържани в съвременен стил, осигуряващи на обитателите си не само приятна, но и сигурна жилищна среда. Внушителната тухлена фасада, в комбинация с прозорците тип „френски” и металните балкони и парапети създават усещането за артистичност и непринуденост.

• Фасада - вентилируeма окачена фасада от декоративна състарена тухла
• Покрив по детайл - с паро-, хидро- и топло-изолационна система
• Входни фоайе - стени от гипсокартон и крайно покритие латекс, настилка - полиран гранит и таван – окачен, с осветление по архитектурен проект
• Асансьори - високотехнологични асансьори от водещ световен производител
• Подземен паркинг с настилка от шлайфан бетон

Отопление, Вентилация и Климатизация
- VRV система - високоефективни модулни системи, с микропроцесорно локално управление и притежават вградена възможност за свързване към сградна система за енергиен мениджмънт. VRV системите имат ниски експлоатационни разходи. Позволяват всяка зона на сградата да бъде управлявана индивидуално, като разходите на енергия съответстват на броя работещи вътрешни тела и параметрите, при които те функционират.
- Предвидена е система за енергиен мониторинг, чрез която лесно се следи електроенергията, използвана за отопление и охлаждане.
- Въздухообменът в сградата е проектиран така, че в зоните със замърсяване на въздуха да се осигурят хигиенните норми за микроклимат и чистота на въздуха.

Водопровод и канализация
- Водопроводната инсталация е разделена условно на три: инсталация за питейно-битови нужди, сградна водопроводна инсталация за пожарогасене с пожарни кранове и спринклерна инсталация в подземния гараж.
- Горещата вода за питейно-битови нужди се съхранява в 3 бойлера, всеки с вместимост 1000 литра, разположени в абонатна станция в сутерена на сградата.

Електро инсталация
- В апартаментите и ателиетата - захранването на всички консуматори става от апартаментно електрическо табло.
- В офисите захранването на всички консуматори става от монтирани електрически табла, от които се захранват дежурното, евакуационното и рекламното осветление, дежурните контакти, контактите за компютри, контактите за общо ползване на работните места и контактите за общи нужди.
- В магазините са монтирани електрически табла, а от тях над окачен таван и вертикално зад гипсокартонени стени се изтегля инсталацията за осветлението, контактите и вентилационните конвектори. За магазините са предвидени три вида осветление: дежурно, евакуационно и рекламно.
• Телефонна инсталация, Структурно окабеляване, Антенна инсталация за кабелна телевизия, Звънчево-домофонна инсталация, СОТ инсталация, Мълниезащитна инсталация, Заземителна инсталация.

Апартаментите в сградата са стилно завършени, готови за обзавеждане:
- подови настилки- паркет;
- стени- тухлени зидарии и външни преградни стени, изградени от гипсокартон по типов детайл с крайно покритие латекс;
- тавани- окачени от гипсокартон по типов детайл с крайно покритие латекс;
- входни врати- с брави със секретно заключване и шпионка;
- интериорни врати- с покритие естествен фурнир;
- санитарни помещения - с окачени тавани от хидрофобен гипсокартон; теракота и фаянс, санитарно оборудване и санитарна арматура

Офисите разполагат със следните довършителни работи:
- подови настилки - мокет;
- стени- тухлени зидарии и външни преградни стени, изградени от гипсокартон по типов детайл с крайно покритие латекс;
- тавани- окачени от гипсокартон по типов детайл с крайно покритие латекс;
- входни врати са с брави със секретно заключване и шпионка;
- интериорни врати- с покритие естествен фурнир;
- санитарни помещения - с окачени тавани от хидрофобен гипсокартон; теракота и фаянс, санитарно оборудване и санитарна арматура

Великолепен бизнес имот в сграда от най-висок клас. Обявената наемна цена за предлагания офис е без ДДС.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Актуални сходни предложения

под наем
(дългосрочно)
Офис
гр. София / кв. Младост 4
Софийска област, България

Площ: 1227 м² Етажност: 5 Етаж: 3

Наем  12 270 /месец (без ДДС)
под наем
(дългосрочно)
Офис
гр. София / кв. 7-ми 11-ти километър
Софийска област, България

Площ: 500 м² Етажност: 7 Етаж: 5

Наем  4 000 /месец
под наем
(дългосрочно)
акт 16
Офис
гр. София / кв. Младост 4
Софийска област, България

Площ: 1000 м² Етажност: 4

Наем  8 500 /месец (без ДДС)
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти