BG 
RU 
EN 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ На картата
Цена при запитване
Минимален срок на наема: 1 година
Тип:
Офис
Обща площ:
4254 м²
Площ на парцела:
1161 м²
Етажност:
5
Спални:
20
Бани:
12
Референтен номер:
SVE-71903
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатизация
- Централна климатизация
Константин Калъчев
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Нова луксозна офис сграда с чудесно местоположение до бул.Симеоновско шосе, със собствен пакинг и кафе-бар. Района, в който е разположена сградата е комуникативен и леснодостъпен, основните пътни артерии са бул. „Самоковско шосе“ и Околовръстен път. В непосредствена близост до спирка на редовен градски транспорт.
Сградата e общо пет етажа, като разполага със всички изложения, разпределена е по следния начин:
Сутерен с обща площ от 1050,11 м2, който включва:
- подземен гараж с 15 паркоместа, помещения за чистачка, поддръжка, котелно, дизелов агрегат и трафопост - 936.55 м2
- кухня, складове битови и сервизни помещения към ресторанта, намиращ се на партерно ниво - 113.56 м2
Партерния етаж с площ от 872 м2 - напълно обзаведен включва:
- Главен вход за офис сградата;
- Лоби с рецепция, лоби-бар, обслужващи, сервизни и санитарни помещения
- Заседателна зала 1 - 47.00 м2;
- Заседателна зала 2 - 21.00 м2;
- Заседателна зала 3 - 21.00 м2;
- Заседателна зала 4 - 21.00 м2;
- Заседателна зала 5 - 21.00 м2;
- Заседателна зала 6 - 21.00 м2;
- Офис 1 – 24 работни места - 100.00 м2;
- Заседателна зала - 17.00м2;
- Кабинет - 26.00м2;
- Рецепция и кухненски бокс - 45.00м2;
- Външна тераса - 245.00 м2.
- офис 1 – 9 работни места - 123.67 м2;
- офис 2 - 11 работни места - 123.45 м2;
- кабинет - 64,67 м2;
- офис 3 – 13 работни места - 182.49 м2;
- стълбище, асансьор и санитарни помещения - 68.52 м2;
- офис 5 - 123.67 м2;
- офис 6 - 123.45 м2;
- офис 7 - 64,67 м2;
- офис 8 - 182.49 м2;
- стълбище, асансьор и санитарни помещения - 68.52 м2.
- офис 9 - 114.02 м2;
- офис 10 - 118.58 м2;
- офис 11 - 64,67 м2;
- офис 12 - 183.15 м2
- стълбище, асансьор и санитарни помещения - 67.06 м2.
Четвърти етаж с площ 534.17 м2, включващ:
- офис 13 - 226.76 м2;
- офис 14 - 271.68 м2;
- стълбище, асансьор и санитарни помещения - 35.73 м2.
Покривна тераса с кафе-бар на самообсужване - напълно обзаведен с площ 347.62 м2, разпределени по следния начин:
- покривна тераса - 278.71 м2;
- кафе-бар - 42.01 м2;
- стълбище и асансьор - 26.90 м2.
Сградата е изпълнена с материяли от най-високо качество. Притежава следните технически спесификации:
- Скелетна монолитна стоманобетонова конструкция;
- Външна зидария : тухла четворка , топлоизолация EPS;
- Окачена фасада еталбонт и травертин;
- Асансьор: луксозен с двустранно отваряне в две посоки;
- Вертикална планировка завършена.
Сградата е с напълно обзаведени партер, първи и последен етаж и кафе-бар. Останалите етажи са със слените довършителни работи:
- под - мокет;
- стени - латекс;
- монтирано осветление.
Всички офисни помещения са оборудвани с повдигнат под “LINDNER“, позволяващ лесно преместване на комуникациите.
Общо подземна площ: 1 050,11 м2;
Общо надземна площ: 3 203.56 м2;
ВСИЧКО: 4 253.67 м2
Допълнително сградата разполага и с:
Парцел – завършен открит паркинг - 35 паркоместа;
УПИ VIII - 727, 728, кв.24 , находящ се пред офис - сградата;
Площ: 820 м2 /лице към бул. „Симеоновско шосе” – 21 м/
Сградата се намира в развит и комуникативен район. Достъпът е лесен и удобен, както с автомобил, така и с градски транспорт. В близост има ресторанти, супермаркети и множество други удобства.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
