BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 10 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. М-Т ДЕТСКИ ГРАД На картата
Тип:
Къща
Обща площ:
401 м²
Площ на парцела:
510 м²
Етаж:
0,1,2
Спални:
3
Референтен номер:
Sve 1728
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Парно на пелети / Слънчеви колектори
Обзавеждане
Кухн. бокс
Разстояния
10 км
Отопление
- Камина
- Парно на пелети
- Слънчеви колектори
Константин Калъчев
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Еднофамилна къща до Англо-Американско училище, във вилна зона „Косанин дол”- в близост до комплекс „Бяла черква”. В удобна близост се намират булевардите Околовръстен път и „Симеоновско шосе”, същевременно районът е тих, спокоен и богато озеленен. Имотът разполага с Разрешение за ползване от 2012 година. Достъпът е асфалтов. Отоплението се осъществява посредством- пелетен котел, като е монтиран и слънчев колектор „Bramac”. В дневната има монтирана камина.
Посочената цена не включва ДДС.
Имотът се състои от:
Двор (510 кв.м.)
• озеленяване
• автоматична напоителна система
• градински осветителни тела
• настилки- унипавета „Техносим” и гранит
Сутерен (117,50кв.м. )
• гараж- 67,11кв.м.
• склад- 3,53кв.м.
• котелно-18,7кв.м.
• стълбище-11,4кв.м.
Първи етаж (158,33кв.м. )
• дневна и трапезария- 51,9кв.м.
• кухня- 12,9 кв.м.
• антре - 1,6кв.м.
• тоалетна- 2,8кв.м.
• входно антре- 6,1кв.м.
• стълбище- 11,4 кв.м.
• тераса с барбекю- 47кв.м.
Втори етаж (125,25 кв.м.)
• стълбище- 11,4кв.м.
• преддверие- 7,9кв.м.
• мокро помещение- 4,3кв.м.
• спалня 1- 17,8кв.м.
• спалня 2- 17,3 кв.м.
• спалня 3- 15,6кв.м.
• баня 1- 10,9кв.м.
• гардеробна- 10,2кв.м.
• баня 2- 5,6кв.м.
• балкон- 5кв.м.
Къщата е изградена с материали от най-висок клас. Луксозните довършителни работи създават усещане за стилна и същевременно уютна домашна атмосфера.
Конструкция:
• Сградата е проектирана и е изпълнена като монолитна стоманобетонна конструкция, състояща се от междуетажни подови конструкции – стоманобетонна плоча и вертикални носещи елементи, стоманобетонни колони, стоманобетонни шайби
• Използван е бетон клас 20
Стени:
• Външните ограждащи стени и вътрешните преградни стени са от червени тухли, производство на фирма „Wienerberger”
Покрив:
• Покривът е изпълнен от дървена конструкция, импрегнирана с препарат „Rezistol”
• В покрива е вграден слънчев колектор производство на „Bramac”, България
• Безшевните улуци, водосточни тръби и казанчета са изпълнени от американска ламарина с двойно PVC покритие
• Дъсчената обшивка е обработена със специален лак „Lignovit-Lasur”,W30, Palisander
Топлоизолация и фасадни системи:
• Подложена е подова изолация Екофибран 5 см
• Изпълнена е фасадна топлоизолационна система „Weber Prestige”. Поставена е фасадна каменна вата „Rocuel” 5 см
• Мазилка „Weber Clima”
• Системата е с отлични топлоизолационни качества и добра пропускливост
• Топлоизолация по балкони и еркери- по пода на балконите е положен Екофибран 5 см. За изолация на еркера е положена под еркера каменна вата 5 см., над еркера Екофибран 5 см.
Отопление и вентилация:
• Монтиран пелетен котел, бункер и горелка „Ferroli”, Италия
• Алуминиеви радиатори с термо глави „Ferroli”, Италия
• Помпи „Wilo”
• Бойлер 300 л. с две серпентини „Елдом инвест”, Варна
• Слънчев колектор „Bramac”
Довършителни работи:
• Стенни покрития- Измазани и шпакловани с гипсова мазилка и боядисани с латекс
• Подови настилки- Италиански гранит, масивен дъбов паркет; тераси- кленкер от Италия
• Ключове, контакти и предпазители “Shneider”
• Скрито лед осветление и кристални полилеи
• Прокарана инсталация за видеонаблюдение, Интернет, телевизия.
• Система за охрана с два кръга и две клавиатури и дистанционно за гаража
• Блиндирана входна врата „Dierre”, Италия
• Дограма- седемкамерен профил „Trokal”, троен стъклопакет с нискоемисийно и високоенергийно стъкло
Къщата се продава със следното оборудване:
• вградена кухня
• електроуреди- перална машина „Electrolux”, сушилна „Electrolux”, съдомиялна „Bosch”, хладилник „AEG”, абсорбатор „Nardy”, фурна „Bosch”, котлони „Bosch”
• вградени гардероби
• осветителни тела
Панчарево е разположено на 13 километра югоизточно от центъра на София, между Витоша и Лозенската планина. Намира се в близост до Околовръстният път на столицата, квартал Горубляне и Бистрица.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Актуални сходни предложения
