BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 7 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / УЛ. ХАН КРУМ На картата
Тип:
Къща
Обща площ:
720 м²
Площ на парцела:
610 м²
Етаж:
0-3
Референтен номер:
Sve 45079
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / ТЕЦ
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Тип строителство
"Стара тухла" / Високи тавани (над 2.85 м)
Разстояния
7 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- "Стара тухла"
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- Камина
- ТЕЦ
Константин Калъчев
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Къща-уникат в идеалния център на ул. "Хан Крум". Тихата и централна уличка помещава множество масивни сгради със старинна архитектура и красиви фасади, някои от които с историческо наследство. Предлаганият имот е строен през 1925 г., има впечатляваща и поддръжана визия с архитектурни елементи, характерни за красивите и богати софийски домове от началото на XX век. Освен с множеството си екстри къщата разполага и с голям двор в отлично състояние, и с удобен паркинг. Районът предлага всички удобства и комуникации, характерни за централната локация. На пешеходни разстояния в съчетание с приятна градска разходка се стига до ключови за града точки като НДК, пл. "Славейков", ул. "Граф Игнатиев", ул. "Г. С. Раковски". Големите пътни артерии, намиращи се в непосредствена близост- бул. "Патриарх Евтимий", бул. "Васил Левски", бул. "Христо и Евлоги Георгиеви", комуникират бързо и лесно с града. В удобна близост има спирки на метро, тролеи и трамваи. Отоплението в къщата е на ТЕЦ.
В цената на имота не е включен ДДС.
Имотът е с всички изложения, състои се от:
Двор (610 кв.м):
• павирани настилки
• аранжирано озеленяване
• масивна висока ограда по границите на парцела
• старинна ажурна ограда от ковано желязо на лицевата страна, по продължение на ул. „Хан Крум”
Сутерен, преустроен с изграждане на модерно джакузи, парна баня, сауна и салон с фитнес уреди, състои се от:
• фоайе
• стълбищна площадка
• стълбище и асансьор
• машинна зала
• зала за архив, хранилище
• машинно за асансьор
• абонатна
• помещение за бойлери
• три склада
• тоалетна
• помещение за главно ел.табло
• инвертор
Първи етаж (преустроен в луксозен ресторант):
• входно антре
• гардеробна
• вестибюл- представителна зала с камина, с възможност за поместване на охрана
• кабинет
• офис
• обслужващ коридор
• тоалетна
• стълбищна площадка
• стълбище
• асансьор
Втори етаж (преустроен в луксозен ресторант):
• вестибюл
• три кабинета, единият от които с изградена камина
• облужващ коридор
• офис
• зимна градина – преустроена в кабинет
• тераса
• стълбище
• стълбищна площадка
• асансьор
• тоалетна
Трети етаж:
• професионална кухня
• офис помещение
• помещение за чистачка
• тоалетна
• коридор
• стълбище
• стълбищна площадка
Имотът се отличава с класически линии, аристократичност и лукс. Предлага се с висок клас довършителни работи:
• стени-копринени тапети, латекс, гипсови орнаменти
• подови настилки:
-първи и втори етаж-старинен дъбов паркет, в момента покрит с огнеустойчив мокет
-сутерен и трети етаж-теракота, мокет
• луксозно реставриран асансьор "Schindler" с достъп до всички нива на сградата
• изградена оптична връзка за свързване на цялата сграда с интернет
• интериорни врати с класически дизайн
• корнизи
• ПВЦ дограма и дървена двукатна
• луксозно оборудвани санитарни помещения на теракота и фаянс
• външни ролетни щори
Обзавеждането и оборудването на къщата ще бъде по договоряне.
Къщата се предлага и под наем. Вижте повече тук
Аристократичен имот с престижна локация и отлични условия за инвестиции. Районът предразполага към успешно развитие на различни бизнес-дейности. Къщата предоставя отлични условия за работещ бизнес като луксозен ресторант, изискано заведение, столична галерия, културни насочености и други възможности. Уникалното местоположение изпълнено с градски дух и културна наследственост дава максимално бърз достъп до емблематични за столицата места, улици и сгради, популярни заведения, ресторанти, театри и галерии, места за отдих и разходки.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Интериор
Сутерен, преустроен с изграждане на модерно джакузи, парна баня, сауна и салон с фитнес уреди, състои се от:
• фоайе
• стълбищна площадка
• стълбище и асансьор
• машинна зала
• зала за архив, хранилище
• машинно за асансьор
• абонатна
• помещение за бойлери
• три склада
• тоалетна
• помещение за главно ел.табло
• инвертор
Първи етаж (преустроен в луксозен ресторант):
• входно антре
• гардеробна
• вестибюл- представителна зала с камина, с възможност за поместване на охрана
• кабинет
• офис
• обслужващ коридор
• тоалетна
• стълбищна площадка
• стълбище
• асансьор
Втори етаж (преустроен в луксозен ресторант):
• вестибюл
• три кабинета, единият от които с изградена камина
• облужващ коридор
• офис
• зимна градина – преустроена в кабинет
• тераса
• стълбище
• стълбищна площадка
• асансьор
• тоалетна
Трети етаж:
• професионална кухня
• офис помещение
• помещение за чистачка
• тоалетна
• коридор
• стълбище
• стълбищна площадка
Обзавеждане
Обзавеждането и оборудването на къщата ще бъде по договоряне.
Технически характеристики
Имотът се отличава с класически линии, аристократичност и лукс. Предлага се с висок клас довършителни работи:
• стени-копринени тапети, латекс, гипсови орнаменти
• подови настилки:
-първи и втори етаж-старинен дъбов паркет, в момента покрит с огнеустойчив мокет
-сутерен и трети етаж-теракота, мокет
• луксозно реставриран асансьор „Schindler” с достъп до всички нива на сградата
• изградена оптична връзка за свързване на цялата сграда с интернет
• интериорни врати с класически дизайн
• корнизи
• ПВЦ дограма и дървена двукатна
• луксозно оборудвани санитарни помещения на теракота и фаянс
• външни ролетни щори
Архитектура
Предлаганият имот е строен през 1925 г., има впечатляваща и поддръжана визия с архитектурни елементи, характерни за красивите и богати софийски домове от началото на XX век. Освен с множеството си екстри къщата разполага и с голям двор в отлично състояние, и с удобен паркинг.
Квартал
Аристократичен имот с престижна локация и отлични условия за инвестиции. Районът предразполага към успешно развитие на различни бизнес-дейности. Къщата предоставя отлични условия за работещ бизнес като луксозен ресторант, изискано заведение, столична галерия, културни насочености и други възможности. Уникалното местоположение изпълнено с градски дух и културна наследственост дава максимално бърз достъп до емблематични за столицата места, улици и сгради, популярни заведения, ресторанти, театри и галерии, места за отдих и разходки.
Отдаване под наем
Къщата се предлага и под наем. Вижте повече тук
Контакти
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Актуални сходни предложения
