LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 16

Двустаен имот с панорамна гледка към планината в енергийноефективна сграда в м-т Гърдова глава

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. М-Т ГЪРДОВА ГЛАВА   На картата
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
95 м²
Клас на сградата/комплекса:
Премиум
Етаж:
2
Асансьор:
да
Референтен номер:
Kbs 109732
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
8 км 19 км
Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 8 км
  • Летище Sofia (SOF): 19 км
  • Магазин за хранителни стоки: 500 м
  • Спирка: 1 км
  • Болница: 2 км
  • Училище: 1 км
Гледки от имота
  • Гледка към планината
Строителство
  • Тухла

Просторен двустаен апартамент, разположен на втори жилищен етаж, с функционално разпределение и максимално усвоено жилищно пространство от 95 кв. м.

От хола с панорамна стъклена стена с южно изложение се разкрива прекрасна гледка към Витоша. Обособената спалня е южна, с панорамни прозорци с гледка към планината с правилна правоъгълна форма. Мокрото помещение и кухненския бокс са със северно изложение.

Иновативната архитектура на сградата, екологичните и високо ефективни материали вложени в сградата, осигуряват максимален комфорт, при ниски режийни разходи на нейните обитатели. Малката бутикова сграда с Акт 16, с луксозни общи части, разположена в тих спокоен квартал, с добри транспортни връзки. Сградата разполага с денонощна техническа охрана, видеонаблюдение, контролиран достъп, wireless контрол и подземен паркинг.

Жилището се характеризира с безкомпромисно качество на строителство:

  • подова замазка със защита от ударен шум чрез звукоизолационна мембрана и топлоизолация 15 см;
  • стени и тавани с изцяло варова мазилка, (регулира влажноста на въздуха, антибактериална);
  • зидария, изпълнена с тухли на Wienerberger и каменна вата за допълнителна шумоизолация;
  • прозоречна алуминиева система Reynaers CS77, троен стъклопакет запълнен с криптон с дебелина 5,2 см; 8mm Solar Control Low-E Glass Neutral, 6 mm Clear Float Glass, 8mm Laminated Low-E Glass, осигуряващ естествена светлина, ниски разходи за отопление и охлаждане, топлинен и слънчев контрол, UV защита над 75%;
  • вентилируема фасада с облицовка от естествено дърво- кедър, с топлоизолация каменна вата с дебелина 30 см;
  • блиндирана входна врата Dierre с трираменно заключване;
  • индивидуални системи (ОВК и ВИК) за термопомпа и/или газов котел с трети циркулационен кръг;
  • активиран темпериран бетон (таванно отопление и охлаждане) - система на Rehau*
  • подово отопление в бани и коридори;
  • подови конвектори;
  • трифазен ток;

    Други предимства на имота:
    - оптичен интернет до апартамента;
    - Smart home;
    - wireless контрол;
    - аудио Видео домофонна система, тип таблет с Wi-Fi връзка;
    - смарт портиер: 24 часово видеонаблюдение и контакт с оператор- портиер, СОТ;
    - сградата е със сертифицирана Енергийна ефективност от 37 kWh/m²/y, Енергиен клас А+. (Стандарти за енергийна ефективност: - нискоенергийна - под 50 kWh/m²/y - пасивна под 16 kWh/m²/y).

    Към имота има и складово помещение от 4 кв. м. и възможност за закупуване на подземно паркомясто.

    Оглед на имота
    Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер

    Резервация на имота
    Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

    Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
    Ние сме уважавана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.



    • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    Контакти

    Двустаен имот с панорамна гледка към планината в енергийноефективна сграда в м-т Гърдова глава

    Луксозни имоти по населено място

    всички населени места 
    в България  

    Луксозни имоти по район

    Всички по райони 
    в България 

    Луксозни имоти по тип

    Всички по тип 
    в България 

    Популярни търсения

    Всички популярни търсения
    в България 
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти