LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Двустаен апартамент в нова премиум сграда до Южен парк

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ / ДО ЮЖЕН ПАРК / УЛ. ТОДОР КАБЛЕШКОВ   На картата
Цена  
€ 102 559 (без ДДС)
1 450 €/м²
(без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
70.73 м² (чиста площ: 62.21 м² плюс общи части: 8.52 м²)
Етажност:
10
Етаж:
3
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-86391
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
19 км
Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 19 км
  • Магазин за хранителни стоки: 400 м
  • Спирка: 200 м
  • Болница: 500 м
  • Училище: 800 м
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • ТЕЦ

Посочената цена е без ДДС! Предлагаме апартамент в новострояща се сграда с високо качество на изпълнение, с Акт 15. Сградата има отлично местоположение - в непосредствена близост до Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center, спирки на градския транспорт, училища и детски градини, както и магазините Jumbo, Lidl и Billa.

Апартаментът се намира на етаж 3 и е с обща площ 70.73 кв.м (чиста площ: 61.21 кв.м + идеални части: 8.52 кв.м).
Апартаментът има следното разпределение:
• спалня;
• отворен кухненски бокс, кът за хранене, хол;
• баня с тоалетна;
• тераса.

Апартаментите в сградата се продават с блиндирани входни врати, 6-камерна PVC дограма с прекъснат термомост SCHÜCO и троен пакет нискоемисионно стъкло, с топлоизолация и звукоизолация.

Паркоместа на цена 25 000 € без ДДС са също налични за продажба.

Сградата се отличава с луксозното си изпълнение - фасада от естествен камък – травертин и варовик, общи части с 8-местни асансьори KONE и висок клас на използваните материали от естествен камък, фоайето е с окачени тавани, скрито ЛЕД сензорно осветление и декоративни мазилки, настилката на стълбището се изпълнява от цели гранитни плочи, етажни площадки и коридори - гранитогрес първо качество.

Отоплението е на ТЕЦ, има изграден тръбен път и изкарани изводи за климатици, изградени са ВиК и ел. инсталации.

Технически характеристики:

  • Външните ограждащи и вътрешните преградни стени са от тухлена зидария, изпълнена с керамични тухли на фирма WIENERBERGER.
  • Керамичните тухли са изработени с високо качество, притежаващи идеална геометрична форма, която позволява изключително качествени зидарии, модел „POROTHERM“.
  • Зидарията се изпълнява с разтвор на фирма BAUMIT.
  • Във връзка с концепцията „енергоспестяваща къща” и с цел повишаване на степента на топлоизолираност на сградата е избрана технологията „Външна интегрирана топлоизолационна система”.
  • Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбоохранители, като над отворите за фасадна дограма и при еркери, защитния профил е и водооткапващ.
  • От 2-ри до 9-ти етаж: външните фасадни силиконови мазилки са „BAUMIT” умело съчетани с вертикални каменни ивици /травертин, варовик/ и преминаващи хоризонтални фризове от каменна облицовка ИЗОЛДА София, и са подбрани по цвят и вид в съответствие с архитектурния проект; южната и западната фасади са с преобладаващ камък, 1-во ниво –тъмен камък или еталбонд, без обкантване и без пана, 10-ти етаж каменна облицовка или еталбонд.
  • 6-камерна PVC дограма с прекъснат термомост SCHÜCO и троен пакет нискоемисионно стъкло.
  • Топлоизолацията по еркерите под жилищните етажи се изпълнява от 10см фасаден експандиран полистирол, със завършващи слоеве.
  • Топлоизолацията на покрива се изпълнява от каменна минерална вата с обемно тегло 35кг/м3 или екструдиран пенополистирол. Дебелината на топлоизолацията и при двата варианта е 15см.
  • Сградната инсталация е предвидена за отопление и БГВ от централна ТЕЦ.
  • Отоплителната инсталация в апартаментите се изпълнява по лъчева схема, с петслойни полиетиленови тръби на производител „HERZ” – Австрия с алуминиева вложка, изтеглени в гофрирани тръби и положени преди изпълнението на замазката в жилището.
  • Вентилацията се изпълнява от PVC тръби в баните и тоалетните, а останалите клонове на вентилацията се изпълняват от готови коминни тела фирма WIENERBERGER.
  • Изграден тръбен път и изкарани изводи за климатици.
  • Ел. инсталацията в апартаментите се изпълнява от мостов проводник – само българско производство. Монтира се стълбищен автомат и осветителните тела по стълбището.
  • По фасади за красота и за входа на паркинга – със сензори.
  • Входната врата се изпълнява от алуминиева или PVC дограма, с усилен профил в съчетание с неръждавейка и с отваряемо крило, минимум 110 см. Окомплектовката включва и електрическа брава, свързана с домофонно – звънчевата уредба и автомат.
  • Настилката на стълбището се изпълнява от цели гранитни плочи, етажни площадки и коридори- гранитогрес 1-во качество.
  • Стълбищният парапет е ажурен, по архитектурен детайл.
  • Сензорни датчици за движение.
  • Фоайе - Луксозно изпълнение – окачени тавани, скрито ЛЕД сензорно осветление и декоративни мазилки. Под – гранитни плочи, стени – цокъл с h=1,20 м от същия камък.

    Оглед на имота
    Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

    Резервация на имота
    Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

    Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
    Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


    • Местоположение

    Приблизително местоположение на имота/комплекса.

    Контакти

    Актуални сходни предложения

    Двустаен апартамент
    гр. София / кв. Овча купел
    Софийска област, България

    Площ: 67.77 м² Спални: 1 Етажност: 8 Етаж: 3

    Цена € 111 000
    Подробно
    Двустаен апартамент
    гр. София / кв. Дружба 2
    Софийска област, България

    Площ: 64.99 м² Спални: 1 Етажност: 8 Етаж: 6

    Цена € 85 000 (без ДДС)
    Подробно
    акт 16
    Двустаен апартамент
    гр. София / кв. Лозенец
    Софийска област, България

    Площ: 72.77 м² Спални: 1 Етажност: 6 Етаж: 4

    Цена € 160 103 (без ДДС)
    Подробно
    Двустаен имот за продажба в затворен комплекс в кв. Лозенец

    Луксозни имоти по населено място

    всички населени места 
    в България  

    Луксозни имоти по район

    Всички по райони 
    в България 

    Луксозни имоти по тип

    Всички по тип 
    в България 

    Популярни търсения

    Всички популярни търсения
    в България 

    Абонирайте се за нашите новини, специални оферти и промоционални предложения

    © 2007-2024 LUXIMMO™ агенция за луксозни и качествени имоти в България и чужбина.
    LUXIMMO™, ЛУКС ИМОТИ™ и логотипите са запазени търговски марки на “Луксиммо” ООД за територията на България, страните от Евросъюза, Руската Федерация и др. Всяко неправомерно използване на нашите регистрирани търговски марки, словни и графични, ще бъде предмет на съдебно преследване според законите за авторското право, действащи в Република България и другите страни, където са запазени тези търговски марки.
    “Луксиммо” ООД притежава фирмена регистрация в България под ЕИК 203012586, със седалище и адрес на управление: гр. София 1407, бул. "Черни връх" 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place).
    LUXIMMO FINEST ESTATES / “Луксиммо” ООД е част от корпоративната група компании STOYANOV ENTERPRISES.

    BARNES BULGARIA

    Всички снимки, 3d визуализации, текстове, видео клипове, графични материали и банери, както и всякакви други графични елементи, поместени на страниците на нашия сайт, са наша фирмена собственост или принадлежат на нашите партньори, и са защитени по закона за авторското право на Република България. Всяко неправомерно използване на снимки, текстове, видео клипове и други материали от трети лица ще бъде предмет на незабавен съдебен иск от страна на носителите на авторските права.
    Информацията, публикувана на сайта е с рекламна и информационна цел. Направили сме всичко възможно, за да предоставим максимално точна информация, но е възможно да са допуснати грешки. За достоверна и вярна се счита информацията, предоставена лично в собствените офиси на "Луксиммо" ООД.
    Сайтът използва “бисквитки" и събира определена информация за потребителите и тяхното поведение. В случай, че не приемате това, моля преустановете използването на нашия сайт!

    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти