BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 2 км
- Летище Sofia (SOF): 13 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЗОНА Б-5 / ДО МЕТРОСТАНЦИЯ ОПЪЛЧЕНСКА На картата
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
145.95 м² (чиста площ: 130.69 м² плюс общи части: 15.26 м²)
Етажност:
8
Етаж:
1
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Тераса:
58 м²
Референтен номер:
SPC-74538
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Подове
Подове с ламиниран паркет
Разстояния
2 км
13 км
450 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатици стандартни
Кристина Георгиева
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Предлагаме двустаен апартамент "до ключ" в новострояща се бутикова сграда в широкия център на София, близо до мол София и на 450 м от метро станция „Опълченска“.
Сградата е разположена на тиха и спокойна улица в близост до парк „Св. Никола“, в карето на бул. „Тодор Александров“, бул. „Инж. Иван Иванов“, бул. „Генерал Скобелев“ и ул. „Партений Нишавски“, между метростанциите „Опълченска“ и „Константин Величков“.
Апартаментът се намира на 1-ви етаж в 8-етажна сграда и има следното разпределение:
дневна, баня с тоалетна, изба, веранда и тераса.
Общата площ на жилището е 145.95 кв.м (нетна площ 71.84 кв.м + общи части 15.26 кв.м.), плюс тераса от 58.85 кв.м.
- Апартаментът се предлага напълно завършен и готов за мебелиране, както следва:
- Стени и тавани (всички помещения без баня и тоалет) - гипсова мазилка, шпакловка и латекс.
- Дограма – РЕХАУ, ПВЦ, шесткамерен профил, троен стъклопакет.
- Интериорни врати - MDF.
- Входна врата – блиндирана, със заключващ механизъм.
- Подови настилки (всички помещения без баня и тоалет):
- антре, дневна, тераси, баня, тоалет, перално, килер, кухня и коридори - гранитогрес.
- спалня, детска, всекидневна - ламиниран паркет, 8 (осем) мм, клас 32 / АС4
- Баня:
- стени – циментова мазилка, хидроизолация в района на душа, фаянс 1кач.
- тавани – влагоустойчив гипскартон на конструкция, шпакловка латекс.
- под – хидроизолация, теракот - гранитогрес 1кач.
- тоалетна чиния с казанче – стенна тоалетна чиния, казанче със структура за вграждане.
- умивалник 600мм FAYANS.
- смесител за умивалник стоящ FAYANS.
- душ с параван от закалено стъкло.
- смесител за душ FAYANS.
- алуминиева лира за отопление.
- врата – МДФ – влагоустойчива.
- вентилатор 100м3/час.
- Тоалетна:
- стени – циментова мазилка, фаянс.
- тавани – влагоустойчив гипскартон на конструкция, шпакловка, латекс 2 ръце.
- под – теракот
- тоалетна чиния с казанче (моноблок) бели, порцеланови.
- мивка порцеланова – бяла със смесителна батерия.
- врата – МДФ - влагоустойчива.
- вентилатор 100м3/час
- Конструкция на сградата:
- Монолитна стоманобетонна конструкция;
- Външни и вътрешни стени - тухли – Винербергер - Австрия.
- Топлоизолационна система – БАУМИТ ПРО 100 мм – Австрия
- Фасада – полимерна структурна мазилка БАУМИТ – Австрия, частична облицовка от травертин и врачански варовик.
- Покрив – битумни керемиди по проект.
- Довършителни работи на общите части:
- Стени и тавани - гипсова мазилка, шпакловка и латекс 2 ръце.
- Настилки - гранитогрес.
- Парапет - по проект на архитекта.
- Входна врата – алуминиева или ПВЦ с електрическа брава и достъп с код.
- Дограма – РЕХАУ, ПВЦ, шесткамерен профил, троен стъклопакет.
- Входно и етажно осветление с инфрачервени датчици.
- Видеодомофонна инсталация за достъп с код и чип.
- Асансьор за 8 лица – електрически с високоефективно безредукторно задвижване – Орона - Испания.
- Система за отопление и битова гореща вода с абонатна станция за централно топлоснабдяване.
- Електрическа инсталация:
- напълно завършена с монтирано централно и апартаментно ел.табло, електромер, плафониери и аплици в общите части и балконите.
- монтирани ключове и контакти „SCHNEIDER” по проект.
- Слаботокови инсталации:
- видео и интернет окабеляване с изводи в спалнята и всекидневната.
- защита от пренапрежение.
- ВиК инсталация:
- напълно завършена с полипропиленови тръби за топла и студена вода.
- монтирани санитарен фаянс, санитарна арматура и водомери за топла и студена вода.
- Отопление:
- Система за отопление и битова гореща вода с абонатна станция за централно топлоснабдяване и алуминиеви отоплителни тела по проект във всекидневна и спалня.
- Дограма:
- РЕХАУ, ПВЦ, шесткамерен профил, троен стъклопакет.
- Домофонна инсталация:
- напълно завършена по проект с цифрови домофони, с опция за видеодомофони.
- Подземен паркинг:
- стени и тавани – латекс
- подемник HYDRAL
- врата към стълбищна клетка – метална, грундирана, боядисана със секретна брава
- ел. инсталация – излази и осветителни тела по проект
- пожароизвестителна система.
Конкретно указаните материалите могат да бъдат заменени с аналогични по качество по усмотрение на продавача.
Преди началото на довършителните работи, купувачът може да поръча допълнения и изменения за своя сметка.
Процес на строителство:
Строителството на сградата е започнато през април 2019.
Очакват се:
Акт 14 – април 2020 г.
Акт 15 – март 2021 г.
Акт 16 – май 2021 г.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Кристина Георгиева
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)