Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 18 км
- Магазин за хранителни стоки: 400 м
- Спирка: 500 м
- ЖП гара: 3.5 км
- Болница: 900 м
- Училище: 1 км
Двустаен апартамент в нова екологична сграда, с 24 часово видеонаблюдение, СОТ и безконтактен достъп до общите части на сградата. Ситуиран в кв.„Бояна“ в полите на Витоша, район далеч от градския шум в същото време с удобни транспортни връзки, чрез който включването към динамиката на града е бързо. Основни пътни артерии са „Околовръстен път“ и бул. „Цар Борис III”.
Отоплението се осъществява, чрез иновативна високоефективна система за отопление и охлаждане с енергиен клас "А".
Жилището е ситуирано на трети етаж в сграда с един вход и 5 етажа – партер, 3 жилищни етажа и един подземен етаж, където е разположен паркинга. Планирани са само 8 апартамента, по 2 апартамента на етаж, което ще осигури максимално спокойствие и уединеност на бъдещите собственици. Жилищата са с високи тавани (над 2,80 м) и с функционална планировка, позволяваща обединяване на апартаменти и максимално използване на пространствата.
Общата площ на имота е 90,27 кв.м. Разпределението на помещенията e функционално и практично.
Състои се от:
Кв. „Бояна“ е един от най - предпочитаните квартали в столицата. Предимства на района са чистия въздух, съчетани с прекрасни панорамни гледки и паркова среда. Кварталът е застроен предимно с нови къщи с поддържани дворове. В близост има всичко необходимо за едно удобно ежедневие.
В района са позиционирани множество частни училища с изучаване на чужди езици, Национален исторически музей, Боянската църква – паметник на културата, включен в списъка на Юнеско.
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Вентилируемите фасади са съвременния тип решение за по-добра топло и шумоизолация за сградите, при който облицовъчният слой се обособява като самостоятелна конструктивна форма. При липса на директна връзка с носещата конструкция, фасадата се премества и деформира, независимо от носещата конструкция и се намаляват рисковете от увреждане на облицовката. Във формираното въздушно пространство между топлоизолацията и облицовката се осигурява свободна циркулация на въздуха – отвежда се влагата от помещенията и строителната такава - по този начин сградата „диша“, а не се „запечатва”, също така се охлажда сградната „обвивка” през топлите месеци чрез намаляване на потока от топъл въздух към сградата. Гарантира се ефективността и на топлоизолационния слой, като се свежда до минимум на риска от намокряне и механично увреждане.
Основните предимства на вентилируемите фасади са:
ВиК:
Комплексът е с изцяло изградена водопроводна и канализационна системи с: усилени безшумни (до 15 db) тръби "Wavin Astolan", устойчива до 95°С Киселиноустойчивост от pH 2 до pH 12,
водопроводната мрежа чрез иноксови тръби "Viega Inox".
Заложени са изолационни материали, осигуряващи обезшумяване и комфорт. Инсталацията за отводняване на климатичните тела ще се включи в канализационната система на сградата. Изградена система от воронки, решетки и тръби за отвеждане на всички дъждовни води.
Eлектро - инсталация:
Електрическата инсталация е със степен на защита IP 44. Предвидено е дежурно и евакуационно осветление. Oсветлението на общите части се включва чрез детектори за движение (PIR) и контактор. Вентилацията се управлява посредством релета за време. Всички осветителни тела са LED, с минимална консумация, пожарообезопасен тип и притежават съответния сертификат. Изградени мълниезащитна и заземителна инсталации.
Резервационен депозит:
Възможност за индивидуални схеми на плащане
Всеки от апартаментите в сградата може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 5000 евро. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 14 дни.
Стандартна схема на плащане:
Контакти