LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Единствен на етажа четиристаен апартамент в затворен комплекс

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША   На картата
Тип:
Четиристаен апартамент

Обща площ:
182.40 м² (чиста площ: 163.63 м² плюс общи части: 18.77 м²)

Етажност:
8

Етаж:
2

Спални:
3

Бани:
2

Асансьор:
да

Референтен номер:
SOF 77363
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици / Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
6.8 км 10 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 6.8 км
  • Летище Sofia (SOF): 10 км
Гледки от имота
  • Гледка към планината
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Парно на газ

Представяме на Вашето внимание просторен четиристаен апартамент в луксозен затворен комплекс в жк Градина. Районът е застроен само със сгради ново строителство и е предпочитан за живеене поради бързия и удобен достъп до главни пътни артерии, супермаркет, мол и офис сгради.
Апартаментът е част от затворен комплекс с денонощна охрана, видеонаблюдение, контрол на достъп, детска площадка, вътрешен озеленен двор (забранен за автомобили) и магазин. Има възможност за закупуване на единичен или двоен подземен гараж или външно паркомясто.
Сградата е дело на реномирани архитекти и се изпълнява от фирма с дългогодишен опит в строителството на жилищни и офис сгради, летища, бензиностанции и др. Комплексът се състои от 4 входа и е на 8 етажа. Запазена марка на инвеститорите е всичките им вече завършени сгради да бъдат много високоенергоефективни с ниски сметки за отопление. Пред АКТ 15. Срок за АКТ 16 - декември 2019-та. Строителството се изпълнява с:

• Пълен пакет топлоизолация на Weber, включително допълнителна изолация и на пода;
• Дограма – Белгийска седемкамерна PVC дограма REYNAERS ASISTAL THS68, с прекъснат термомост и прахово боядисана в цвят 09618,МН611, стъклопакет – 28мм, с газ аргон;
• Врата – Входна – "Porta" GRANITE с включен обков, тристранно заключване, касова брава, секретен патрон, бронировка, обхватна каса, шпионка и дръжка неръждавейка с покритие CPL;
• Конструкция – монолитна стоманобетонна безгредова;
• Фасади - изцяло завършени според проект с фасадна керамика-гранитогрес и композитни панели - оранжев еталбонд, HPL- плоскости FUNDERMAX в цвят орех;
• Плосък покрив – топлоизолация - XPS (екструдиран пенополистирол) с d=16 cm, замазка за осигуряване на наклоните и хидроизолация, изпълнена с рулонен битумен материал, като горния слой е с посипка;
• Вертикална планировка - изцяло завършена по проект - градинско осветление, алеи, озеленяване;
• Външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода, канал и връзка със Овергаз;
• Асансьорни уредби: Schindler 3300 (ел. механичен, без машинно помещение).

Апартаментът се намира на висок втори етаж с гледка към Витоша и изложение югозапад и е единствен на етажа. Светлата височина в стаите е 2.80метра. Върху чиста жилищна площ от 163.63кв.м. са разпределени: коридор, мокро помещение, дневна с трапезария и кухненски бокс (34.00кв.м.), родителска спалня (над 15.00кв.м.) с прилежаща баня (5.79кв.м.) и дрешник (4.50кв.м.), две спални (по 21.00 и 13.70кв.м.), втора баня и панорамна тераса.

Апартаментът се предава по БДС (на шпакловка и замазка), френски прозорци, блиндирана входна врата, изградени всички връзки и окабеляване.

Посочената цена е без ДДС.

Предимства на имота и сградата:
- правилни форми на всички стаи;
- нисък % общи части;
- затворен комплекс;
- висок клас строителство;
- луксозни общи части.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Актуални сходни предложения

акт 16
Четиристаен апартамент
гр. София / кв. Витоша
Софийска област, България

Площ: 147.54 м² Спални: 3 Етажност: 3 Етаж: 2

Цена  289 000 (без ДДС)
акт 14
Четиристаен апартамент
гр. София / кв. Витоша
Софийска област, България

Площ: 163.20 м² Спални: 3 Етажност: 11 Етаж: 3

Цена  319 000
акт 14
Четиристаен апартамент
гр. София / кв. Витоша
Софийска област, България

Площ: 180.37 м² Спални: 3 Етажност: 11 Етаж: 10

Цена  397 000
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти