BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 800 м
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 400 м
- Болница: 900 м
- Училище: 650 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ИВАН ВАЗОВ / БЛИЗО ДО ЮЖЕН ПАРК На картата
€ 369 168 – 1 334 105
(без ДДС)
2 128 €/м² – 2 500 €/м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Апартаменти (различни типове), Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Мезонети, Пентхауси, Гаражи и паркоместа, Търговски имоти
Площи:
153.82 м² — 627.05 м²
Арх. планове
Етажност:
7
Асансьор:
да
Референтен номер:
LXH-90730
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Електрически конвектори / Подово отопление / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
800 м
800 м
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
- Подово отопление
- Термопомпа
Адриана Тюркмен
Старши консултант
Офис "Вишнева", София
Старши консултант
Офис "Вишнева", София
С удоволствие представяме тази нова бутикова сграда, разполагаща с минимален брой апартаменти, в престижния столичен квартал „Иван Вазов“, само на минути пеша от Южния парк. Сградата притежава изключително характерна арт фасада, която от една страна е новаторска, но от друга страна много добре се вписва в околната среда. Архитектите са вложили дълбок замисъл във външния вид на своето произведение, вдъхновявайки се едновременно от силното присъствие на планината Витоша, старите сгради на София и модерните световни тенденции в жилищното строителство, навлизащи все по-силно в нашата столица.
Кварталът е един от най-реномираните в София, граничещ с идеалния център. Емблематичният булевард "Витоша" пресича квартал "Иван Вазов", тръгвайки от самото сърце на столичния град и достигайки главния вход на най-големия парк в София — Южния парк. Двете страни на тази главна търговска улица са обсипани с елегантни заведения, луксозни магазини и клонове на големите банки. Ето защо районът е логичен избор за живеене на хора с най-висок социален статус, бидейки същевременно в непосредствена близост до идеалния център на столичния град, но в същото време притежаващ емблематични градски атракции и възможности за отдих и спорт като Южния парк, стадион „Г. С. Раковски“ и тенис кортовете и градинките зад хотел Hilton Sofia и мол Park Center. В квартала са разположени няколко основни училища, Търговско-банковата гимназия и детски градини с големи зелени дворове. В квартала ще намерите и известния пазар „Иван Вазов“, който предлага огромен избор от качествени хранителни продукти. Очаквано кварталът има едни от най-високите цени на жилища в София.
ЗА СГРАДАТА
Този истински архитектурен шедьовър, с неподправена визия и модернистични решения във всяко едно отношение, е дело на водещо архитектурно бюро и строително-предприемаческа компания с безупречна репутация в сегмента на ултра високия клас строителство.
Сградата се намира в напреднал етап на изграждане. Разрешение за ползване (Акт 16) се очаква да бъде получено през юни 2021 г.
На 7 жилищни етажа са разположени само 8 апартамента:
• на първите два етажа има по два апартамента (един 2-стаен и един 3-стаен);
• на трети, четвърти и пети етаж има по един 4-стаен апартамент, всеки с обща площ към 235 кв.м;
• шести и седми етаж са обединени в впечатляващ пентхаус-мезонет с покривна тераса, приемаща функциите на двор.
Към днешна дата са останали за продажба само няколко свободни апартамента, които може да разгледате в приложената ценова листа или да се обърнете за информация към отговорния консултант. Изключително интересен имот в сградата е пентхаусът на две нива с обща площ от 472 кв.м., притежаващ своя надпокривна тераса–двор от 156 кв.м. До него достига директно асансьор. Огромното жилище създава усещане за къща, разположена високо над земята. Вътрешното пространство на този единствен по рода си имот е абсолютно изчистено, без носещи колони, което предполага лесно преразпределение на помещенията. Височината на помещенията достига 6 м. Таванът на дневната и кухнята е с горно остъкляване с външни орнаменти, върху които може да се ходи. Надпокривните площи от 156 кв.м са озеленени и имат външно барбекю и релакс зона. Отделно всеки етаж на мезонета има по една или две тераси.
Всички апартаменти в сградата се предават с качествено завършване по БДС, с най-висок клас дограма REYNAERS в цвят NOIR, троен стъклопакет с вътрешен обем запълнен с газ аргон 90%, входна метална – блиндирана врата. Жилищата са с френски прозорци, обширни тераси, подово отопление, вентилация и климатизация от DAIKIN.
Общите части на сградата са изключително луксозно завършени, с отлично оформено фоайе от скъп мрамор. Асансьорът е облечен в оникс, с огледален таван и дизайнерски полилей.
За всеки апартамент е прдвидено паркомясто на цена 30 000 евро без ДДС в подземното ниво на сградата, като за пентхауса-мезонет са отредени 2 паркоместа.
Ресторант с отделен вход, ще заема обща площ 166 кв.м на партерно ниво и ще разполага с градина от почти 100 кв.м.
ИНФОРМАЦИЯ ЗА УНИКАЛНАТА ФАСАДА НА СГРАДАТА
Фасадата е напълно различна от двете страни на сградата, като съчетава три елемента - метал, тухла и камък. От югозападната част, половината фасада е облечена с тухли и натурален клинкер. От северната си половина фасадата също е облечена с видими тухли. Част от тухлите стърчат от равнината на фасадата, като наредени пиксели.
Акцентът и най-буквалният детайл в архитектурния образ, обаче, са парапетите в южната половина на сградата, които са три вида. Единият от тях е метален, ефирен парапет, следващ рисунъка на декоративната решетка. Той се възприема най-добре от вътрешността на сградата.
Прозорците в зоната на тухлата са обрамчени с ламарина, а в зоната на бетона - с камък.
Характерът на фасадата се определя от контраста и наслагването на два елемента - стилизираните образи на призма и на листо. Зад пищната геометричност на този източен орнамент в стилизиран образ се крие вечният конфликт между природните форми и онези, създадени от човека.
Втората тема, заложена в облика на фасадата е извлечена от мястото на сграда – изследват се различията в мащаба между изчезващите къщи и модернистичните блокове наоколо.
ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие. Поради напредналата фаза на строителство ипотечно кредитиране е възможно веднага.
ОГЛЕДИ
Можем да организираме оглед на сградата и свободните апартаменти в удобно за клиентите ни време. За целта е необходимо да се свържете се с отговорния за офертата консултант, с когото да насрочите огледа.
РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТ
Апартамент от сградата може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ И СЛЕДПРОДАЖБЕНО ОБСЛУЖВАНЕ
Ние сме реномирана агенция с отговорност към своите клиенти. Ето защо ние може да бъдем с Вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки Ви допълнителни услуги, според Вашите нужди, с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим чрез нашите фирмени отдели и компании от собствената ни корпоративна група, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на имота, ремонтни дейности и интериорно завършване, обзавеждане, юридически и данъчно-счетоводни услуги, управление и стопанисване на имота и много други полезни дейности.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Цени
Контакти
Адриана Тюркмен
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
