BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 15 км
- Център на града: 1 км
- Летище Sofia (SOF): 10 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 200 м
- ЖП гара: 4 км
- Болница: 5 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЦЕНТЪР / ДО "СМГ" На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти
Площи:
105.20 м² — 144.42 м²
Арх. планове
Асансьор:
да
Квадратура на сградите/комплекса
3500 м²
Референтен номер:
STO 77024
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
1 км
15 км
10 км
1 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатизация
- Климатици инверторни
- Климатици стандартни
Яна Янчева
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер
Офис Централен SUPRIMMO, София
Предлагаме нова жилищна сграда, разположена в престижния, идеален център на София.
Локацията е в близост до Софийската Математическа Гимназия. Придвижването с автомобил е удобно, поради комуникативното местоположение до основните пътни артерии - ул. "Георги С. Раковски" и бул. "Васил Левски". Градският транспорт е добре уреден, посредством автобуси, трамвай и на 600 метра от спирката на метрото.
Сградата е с уникална архитектурна визия, съчетаваща окачена фасада, структурна мазилка, френски прозорци и парапети по архитектурен детайл.
Издигаща се на 9 етажа над земята и с разгъната застроена площ около 3 500 кв.м сградата се откроява от околните с елегантни пространствени форми и неповторим външен вид. Входното фоайе се отличава с луксозна дизайнерска визия с подчертано индивидуален облик.
Проектирани са двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти и офиси. На първия етаж са разположени 4 обекта - 2 офиса и 2 апартамента с двор, от втори до шести етаж има по 4 апартамента на етаж, на етаж 7 са три, а на последния – 8-ми етаж, са само две жилища.
Апартаментите са просторни, като застроената площ е оползотворена изключително добре. Жилищата на последните етажи предоставят уникална гледка и панорамни тераси.
На сутерена има гаражи, достъпът е чрез автомобилна платформа.
Подземните гаражи са с топла връзка към жилищната зона.
Бъдещите обитатели ще се наслаждават на професионално аранжирани зелени площи в пространството зад сградата.
Специализирана фирма ще се грижи за чистотата на общите части и подземния гараж, поддръжка на озеленяването и почистване на снега през зимните месеци.
За гарантиране на сигурността и спокойствието на всички обитатели в сградата ще бъдат инсталирани камери за 24 часово видеонаблюдение на външните площи пред сградата.
Качественото изпълнение на сградата е гарантирано от дългогодишния опит в строителството на строително-инвестиционната компания, изградената система за контрол на качеството и използването на съвременни технологии и материали от световно известни производители.
Схема на плащане
25% от сумата при сключване на предварителен договор за продажба.
15% от сумата на кота +8.85 метра.
25% от сумата на кота било.
15% от сумата на поставена дограма.
10% от сумата на направена мазилка.
10% от сумата на акт 15.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Технически характеристики
КОНСТРУКЦИЯ:
Монолитна скелетно-безгредова конструкция.
ПОКРИВ:
• Плосък покрив по архитектурен детайл - топлоизолация XPS 12 см,
ФАСАДИ И ТОПЛОИЗОЛАЦИИ:
Част от фасадата на сградата ще бъдат изпълнени с цялостна „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT:
• 12 см топлоизолационни плочи EPS,
• структурна мазилка.
• Отделни части от фасадата ще бъдат изпълнени с окачена фасада от фиброциментни панели.
ПРОЗОРЦИ И БАЛКОНСКИ ВРАТИ:
• Висококачествена немска PVC дограма с троен стъклопакет,
• Повечето прозорци в сградата са тип френски
СТЕНИ
• Керамични блокове Porotherm N+F - WIЕNERBERGER.
• Вътрешните са с размер 12cm., а външните 25 cm.
• Гипсова, варова мазилка.
БЛИНДИРАНИ ВХОДНИ ВРАТИ:
Метална каса с усилена конструкция, - Блиндирани.
ПОДОВЕ:
Подова замазка с поставени в защитни гофрирани тръби - кабели за слабоотокова инсталация и тръби за отоплителни тела.
БАНИ И ТОАЛЕТНИ:
Стени и тавани с варово-циментова мазилка
ТЕРАСИ:
• Парапетите са по архитектурен детайл с триплексово стъкло. Терасите се изпълняват с топлоизолация XPS 5 см, хидроизолационен слой
• Гранитогрес
• сифони VIEGA,
• Върху откритите тераси се поставя XPS с дебелина мин.10 см, водоплътен бетон с наклони и двупластова хидроизолационна система с защитена минерална посипка на горния слой, изравнителна мозайка, гранитогрес и сифони VIEGA. Допълнително между дограмата и хидроизолацията се полага 10 см бутилова самозалепваща лента.
ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛАЦИЯ:
• Монтирани алуминиеви радиатори
• Отоплителната инсталация е с петслойни полиетиленови тръби
• топлопреносната мрежа на Топлофикация София АД.
ИЗМЕРВАНЕ
За всеки един от апартаментите са осигурени индивидуални измервателни уреди за електроенергия, монтирани извън сградата, водомери за студена и топла вода и топломери в общите коридори.
ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИИ:
Силнотокова инсталация по проект с апартаментни табла, предпазители и дефектнотокови защити на LEGRAND и SCHNEIDER ELECTRIC.
СОТ
Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с предвидени изводи за датчици, предавател и клавиатура.
ИНТЕРНЕТ:
Интернет изводи до всеки апартамент с разклонения до дневни и спални помещения.
КАБЕЛНА ТЕЛЕВИЗИЯ:
Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с възможност за избор на доставчик.
ДОМОФОННА СИСТЕМА:
За всички апартаменти с монтирани домофони на испанската фирма GOLMAR, с магнитни чипове за контрол на достъпа, за по-висока сигурност на живущите.
ВХОДНО ФОАЙЕ, КОРИДОРИ И СТЪЛБИЩА:
• Настилките в коридорите и стълбището са от естествен камък.
• Стъклени врати отделящи стълбището и коридорите.
• Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс.
Контакти
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
