BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 6.6 км
- Център на града: 6 км
- Летище Sofia (SOF): 12.8 км
- Магазин за хранителни стоки: 300 м
- Спирка: 200 м
- Болница: 2 км
- Училище: 700 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / БЛИЗО ДО MALL PARADISE На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Гаражи и паркоместа
Площи:
64.99 м² — 64.99 м²
Арх. планове
Референтен номер:
AP-79472
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
6 км
6.6 км
12.8 км
900 м
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Орлин Орестов
Директор на офис / Партньор
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Директор на офис / Партньор
Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
• Нов жилищен комплекс в кв. „Кръстова вада“;
• В близост до мол Paradise, бул. „Черни връх“ и ул. „Сребърна“;
• Южен парк, магазин Billa и метрото до мол Paradise са на пешеходно разстояние;
• 116 апартамента – двустайни, тристайни и четиристайни на 6 жилищни етажа;
• Гаражи, 2 нива подземни паркоместа и мазета за всеки апартамент;
• Контрол на достъп, ограда, видеонаблюдения, жива охрана;
• Озеленен вътрешен двор с детска площадка и места за отдих;
• Модерна архитектурна визия, фасада с каменна облицовка на приземно ниво и декоративни елементи, 5-камерна дограма, висококачествени материали;
• Стартирани предварителни продажби!
• Планирано начало на строителството - ноември 2019;
• БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
• Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме нов жилищен комплекс, който ще бъде изграден в квартал „Кръстова вада“ на изключително комуникативно място в близост до мол Paradise, бул. „Черни връх“ и ул. „Сребърна“. На пешеходно разстояние са Южен парк и магазин Billa.
Транспортният достъп е по бул. „Черни връх“ и ул. „Сребърна“, както и метрото до мол Paradise, което се предвижда да продължи до Околовръстното и кв. „Драгалевци“.
Архитектурата на сградата е модерна, в унисон със заобикалящата среда.
Предвидени са 6 жилищни етажа, като на партера са разположени апартаменти със собствен двор.
В сутерена са предвидени паркоместа и мазета към всеки апартамент.
В сградата ще бъдат изградени:
• 116 апартамента с квадратура от 65 кв.м до 140 кв.м – двустайни, тристайни и четиристайни;
• 2 нива подземни паркоместа;
• 1 зъболекарски кабинет;
• гаражи.
Предвижда се сградата да бъде от затворен тип и затова ще бъде с контрол на достъп, с ограда и видеонаблюдение от всички страни и жива охрана, за да се възпрепятства достъпа на външни лица и осигури необходимото спокойствие и комфорт на обитаване на собствениците.
В обособения вътрешен двор ще бъде направено озеленяване по проект с детски атракции, пейки и места за отдих.
Конструкцията на сградата е предвидена да бъде монолитно-скелетна, стоманобетонна, изчислена на земетръс по най-новите европейски стандарти.
Външните стени са с керамични блокчета “Weinberger”, с дебелина 25 см и външна изолация от 10 см, съгласно новите топлотехнически изисквания.
Фасадата на сградата ще бъде изпълнена съгласно проекта с каменна облицовка на партерния етаж и комбинация от мазилка и декоративни елементи.
Общите части на сградата ще бъдат завършени луксозно както следва:
• Блиндирана входна врата с контрол на достъп и отваряне чрез чип и чрез видео-домофон от апартаментите
• Помещение за охрана и видеонаблюдение
• Входно преддверие, стълбище и асансьор, слизащ до подземието
• Настилки гранит
• Испански асансьор на “Orona”
• Френски тапети от фибростъкло
• Алуминиеви парапети на стълбището
Апартаментите се предвижда да бъдат завършени по БДС:
• Циментова замазка по подове
• Гипсова мазилка – по стени и тавани
• PVC 5-камерна външна дограма с “К” стъкло
• Входна блиндирана врата
• Напълно изградена ел. инсталация с ключове, контакти и фасунги (по проект)
• Окабеляване за СОТ
• Изградена ВИК инсталация – на тапа
Всички външни връзки ще бъдат изградени, а именно:
• Захранване с ток
• Захранване с газ
• Захранване с вода и връзка с външна канализация
• Възможност за интернет и телефонни услуги на избран доставчик (чрез поставена тръба, за да могат доставчиците да осигурят връзка).
План на строителството
Етап 1 - секция А, Б, В
• Старт на строителството – януари 2020
• Акт 14 – януари 2021
• Акт 15 – март 2022
• Акт 16 – юни 2022
Етап 2 - секция Г, Д, Е
• Старт на строителството – март 2020
• Акт 14 – април 2021
• Акт 15 – май 2022
• Акт 16 – август 2022
План на плащане
Цената на всеки апартамент е в зависимост от начина на плащане.
Вариант 1 – стандартен
• 60% при подписване на предварителен договор;
• 20% при Акт 14
• 10% при Акт 15
• 10% при Акт 16
Вариант 2 – План Б
• 40% при подписване на предварителен договор;
• 30% при Акт 14
• 20% при Акт 15
• 10% при Акт 16
Вариант 3 – План В
• 30% при подписване на предварителен договор;
• 30% при Акт 14
• 30% при Акт 15
• 10% при Акт 16
Ние предлагаме най-изгодни условия за покупка с кредит при минимална лихва и самоучастие от нашия кредитен център SUPER CREDIT!
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Контакти
Орлин Орестов
Директор на офис / Партньор / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Директор на офис / Партньор / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
