BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 2 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 300 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРУЖБА 1 / ДО МЕТРОСТАНЦИЯ "ИСКЪРСКО ШОСЕ" На картата
Тип:
Офис, Склад, Логистичен център, Фабрика и индустрия, Цех, Промишлено хале, Промишлена сграда, Търговски имот, Паркомясто, Сграда
Обща площ:
1400 м²
Площ на парцела:
1000 м²
Етажност:
2
Етаж:
1
Паркоместа на открито:
30
Референтен номер:
Sve-68372
Инфо пакет
Състояние
добро
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
"Стара тухла" / Високи тавани (над 2.85 м)
Разстояния
8 км
2 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- "Стара тухла"
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- ТЕЦ
Диана Любенова
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Бизнес сграда до метростанция "Искърско шосе" и в непосредствена близост до летище София. Сградата е разположена на главен булевард в кв. Дружба. Предлага разнообразни възможности за ползване включващи шоурум, голям склад, хале и открит паркинг. Основните пътни артерии са бул. „Брюксел”, бул. „Асен Йорданов”. В близост се намират търговски център, бизнес сгради, офиси в сферата на услугите и комуникациите.
Отоплението е на ТЕЦ.
Сградата е изцяло реновирана и предлага отлични условия за развитие на успешна бизнес дейност.
На разположение е обособен паркинг с площ от 1000 кв.м., с разграфена маркировка включваща място за инвалиди, два входа в двете му противоположни страни, засадени цветни площи оградени с бордюри и прилежаща бутка за охрана.
Състои се от два етажа със следното разпределение:
Първи етаж с площ от 1857 кв.м, състоящ се от:
• Хале с обща площ от 1124 кв.м. с височина на тавана от 7 м, с конструкция с амортисьори. Завършването е следното:
-подовова настилки: шлайфан бетон В25 с полиетиленови фибри
-6 бр. термовентилатори, всеки с капацитет 6000 куб.м. въздух
-има помещение с монтирани филтри за финни частици, пречистващи въздух от 24 000 куб.м.
Помещението е с две врати с вертикален автоматичен механизъм на отваряне, позволяващи вкарване на камиони или др. едрогабаритна техника;
• Склад с обща площ от 350 кв.м. с 4 допълнителни прилежащи помещения от 83 кв.м.
• Шоурум - обща площ от 240 кв.м. с директна връзка с халето и офисната част
• Два офиса с обща площ от 60 кв.м, с прилежащи 2 бр. санитарни възли
Втори етаж с обща площ от 990 кв.м, състоящ се от:
• Рецепция с обзавеждане;
• Заседателна зала - обща площ от 80 кв.м. Залата е напълно мебелирана със заседателна маса, кожени столове, мултимедиен проектор, смарт телевизор, дизайнерско осветление, 2 бр. инверторни климатика, висококачествен мокет, двоен таван и прилежащо помещение- трезор със сейф 1.5 тона с израелско заключване;
• Три помещения, обособени за лаборатории със специален антистатичен под, канален климатик GREE клас АА++, огнеупорни врати със защита до 120 мин, захранване с дву- и три-фазен ток, луминисцентно осветление;
• Кухненско помещение - напълно обзаведено и оборудвано;
• Офиси - 8 бр., 2 бр. складови помещения с архивна стая;
• Четири санитарни възли;
• Тъмни складове - разположени в задната част на сградата с обща площ 420 кв.м.
Районът е развит, разполага с гъвкави транспортни връзки и лесен достъп до аерогара София.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София