LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Двуетажна къща в луксозен комплекс в Пловдив

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЛОВДИВ / ГР. ПЛОВДИВ / КВ. ОСТРОМИЛА   На картата
Тип:
Къща

Обща площ:
160 м²

Площ на парцела:
13 м²

Етажност:
2

Етаж:
1-2

Спални:
3

Бани:
3

Паркоместа на открито:
2

Референтен номер:
PLV 75349
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Камина / Климатици

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
5.4 км 16.7 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 5.4 км
  • Летище Plovdiv (PDV): 16.7 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към поляни
  • Гледка към хълмове
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Камина
  • Климатици
Климатизация
  • Климатици инверторни

Предлагаме Ви новопостроена къща в кв. "Остромила", пред Акт 16.

Къщата е на два етажа и е с РЗП 160.33 кв. (1 етаж 67 кв. м.) и (2 етаж - 78,28 кв. м.), с прилежаща към нея веранда - 15,05 кв. м. и 2 паркоместа - 35 кв. м.
• На първи етаж са разположени антре, дневна с кухня и трапезария, тоалетна, веранда и две паркоместа.
• На втори етаж има предверие, три спални, 2 бани, и 2 тераси.
Двата етажа са свързани с бетонно стълбище.

Конструкция и степен на завършеност:
• Главната носеща конструкция на сградите е монолитна стоманобетонна, с конструктивна схема скелетно–безгредова с греди по контура.
• Стените са иззидани с керамични блокове Winerberger Porotherm. Заложена е топлоизолация по външните зидове /10 см/.
• Фасадите на къщите са комбинация от топлоизолационна система, Etalbond и два цвята силиконови мазилки по архитектурен детайл. Облицовъчен камък по контур на к. 0,00 – цокъл.
• Дограма – 5-камерна система от PVC профили в цвят графит, двоен стъклопакет. Покривни прозорци VELUX, с опция за дистанционно управление. Системите за топло, хидроизолация и дограма отговарят на стандарти за ”енергоспестяваща къща“.
• ВиК. Къщите са свързани към канализационната мрежа. Водопроводната мрежа се изпълнява с полипропиленови тръби с алуминиева вложка, отговарящи на всички съвременни стандарти.
• Верандата е с армирана бетонова настилка, италиански гранитогрес.
• Парапетите на терасите са стъклени с метална ръкохватка, h=105см.
• Паркоместата са изпълнени с настилки от паважни плочи.

Степен на завършеност на помещенията – подовете са на циментова замазка, таван и стени – мазилка. Изградени комини за вътрешна камина. Подготвени за озеленяване дворове.

Удобства за живущите в комплекса:
• Професионално управление и поддръжка от високо-квалифицирани специалисти;
• 24 ч. жива охрана и денонощно видеонаблюдение на комплекса и прилежащaтa му територия;
• Изграден собствен „КПП“ със сервизно помещение за извършване на контролно пропусквателен режим комплекса;
• Почистване и поддръжка на общи части, алеи и улици;
• Изградена паркова среда с обширни зелени площи и пешеходни алеи;
• Частен парк с детска площадка;
• Най-високо качество на използваните строителни материaли с гаранционна поддръжка на сградите и системите в тях.

Технически характеристики и комуникации на комплекса:
• Газификация – свързаност към газопроводната мрежа на СИТИГАЗ – опция;
• Собствена електропреносна мрежа до трафопост с мощност 500kW;
• Водозахранване;
• Канализация;
• Отводняване на дъждовните води;
• Вътрешноквартален път и пешеходни алеи до всеки жилищен модул;
• Оптично окабеляване за контрол на достъпа и видеонаблюдението на комплекса;
• Осветление и озеленяване на общите части на комплекса;
• Ограда по външен контур на терена;
• Собствено КПП с бариера и прилежащи помещения за охрана;
• Всички квадратури на къщите са реални застроени площи.

Къщата се намира само на 10 минути с автомобил от центъра на град Пловдив и едновременно в подножието на Родопите. Предлагаме Ви леснодостъпна локация, съчетана с удобна и сигурна жилищна среда.

Комбинация от първокласен квартал със заобикаляща среда от модерни къщи, безкомпромисна инфраструктура, простор и връзка с природата, сигурност, бърз достъп до централна градска част, автобусни спирки, училища и магазини – определят стойността на един имот и високия стандарт на обитаване, който ви предлагаме в тази оферта.

Къщата се продава на шпакловка и замазка с Акт 16.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Освен, че работим БЕЗ комисиона от купувача, ние можем да Ви предложим още:
БЕЗПЛАТНА имуществена застраховка;
ОТСТЪПКА ДО 20% от ремонт и обзавеждане;
ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ за кредитиране;
БЕЗПЛАТНО отдаване под наем или препродажба;
Наш адвокат проверява БЕЗПЛАТНО всички документи.


Местоположение

Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Актуални сходни предложения

Ексклузивна
агенция
акт 16
Къща
гр. Пловдив / кв. Остромила
Пловдивска област, България

Площ на сградата: 350 м²Площ на парцела: 640 м² Спални: 4 Етажност: 2 Етаж: 2

Цена  1 000 000
акт 14
Къща
гр. Пловдив / кв. Беломорски
Пловдивска област, България

Площ на сградата: 187 м² Спални: 3 Етажност: 2

Цена  236 900
акт 16
Къща
гр. Пловдив / кв. Център
Пловдивска област, България

Площ на сградата: 268 м²Площ на парцела: 125 м² Спални: 4 Етажност: 2 Етаж: 2

Цена  409 000 (без ДДС)
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти