BG 
RU 
EN 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 500 м
- Летище Burgas (BOJ): 69 км
- Магазин за хранителни стоки: 400 м
- Спирка: 800 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / С. ЛОЗЕНЕЦ / ЗАД КАМИНО На картата
€ 189 000
(без ДДС)
2 207 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
85.65 м² (чиста площ: 70.02 м² плюс общи части: 15.63 м²)
Арх. планове
Етажност:
4
Етаж:
2
Спални:
2
Бани:
1
Асансьор:
да
Тераса:
3 м²
Паркоместа на открито:
1
Референтен номер:
Belle Epoque A204 – 78715
Инфо пакет
Състояние
до ключ (обзаведен)
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
500 м
69 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
- Гледка към плаж
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатици инверторни
Христо Вълчев
Тийм лидер
Офис Бургас (SUPRIMMO)
Тийм лидер
Офис Бургас (SUPRIMMO)
ТОЗИ ИМОТ СЕ ОТДАВА И ПОД НАЕМ — ВИЖТЕ ИНФОРМАЦИЯ ТУК...
С удоволствие представяме ексклузивно този изключителен тристаен апартамент, завършен и обзаведен по дизайнерски проект, в престижната сграда Belle Époque Beach Residence, разположена на първа линия море и плаж в артистичния курорт Лозенец. Имотът се намира на втори етаж в основната секция "А", която разполага с асансьор и където е разположена рецепцията и лоби зоната на елитната морска резиденция. От апартамента се откриват прекрасни гледки към басейна и градината на комплекса, както и към морето и плажа. Жилището е използвано само 3 сезона от собствениците, за лична употреба, като летен имот и никога не е отдавано под наем.
Имотът се продава с всички мебели и оборудване, включени в цената. Към него може да се закупи срещу допълнително заплащане и открито паркомясто №1 във вътрешния открит паркинг, разположен на оградената територия на комплекса. То е най-голямото и широко място на паркинга, около 1.5 пъти по-голямо от стандартните паркоместа. На него може да спрат един голям автомобил и мотоциклет, или 2 малки автомобила. Цената на паркомястото е 17 000 Евро.
Жилището е с високи тавани 3.00 м светла височина. Апартаментът е с благоприятно изложение на изток при хола и родителската спалня, и на запад за детската спалня, която гледа към красиво оформена градина в съседство с резиденцията.
Апартаментът разполага с 2 спални, хол с кухненски бокс, баня и тоалетна, тераса с изглед към морето. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с качествени мебели и техника от реномирани марки като Bosch и Samsung. Интериорът е изпълнен по проект на водещ столичен интериорен дизайнер. Цялата корпусна мебела, в т.ч. и кухнята са изпълнени по поръчка, от лакирани MDF плочи, в комбинация с боядисан MDF — дървесен растер. Меката мебел и леглата са от качествен производител, с матраци висок клас. Мебелите са подбирани с вкус и желание за представителност и максимален комфорт, подобаващо за имот за лично ползване. Кухнята е изключително функционална, просторна и разполага с всички удобства и техника от вградени уреди, необходими за пълноценно готвене на домашна храна, в това число:
• Голям семеен хладилник (Bosch);
• Пералня (Bosch);
• Керамични котлони (Bosch);
• Абсорбатор;
• Фурна (Bosch);
• Мивка Blanco;
• Вградена мелница за органични отпадъци в мивката;
• Тостер, ел. чайник и кафе машина, всички с марката Saeco;
• Достатъчно работни плотове на кухнята;
• Просторни шкафове за съхранение на всякаква посуда и прибори.
Холната мебел е семпла, но красива, функционална и удобна за цялото семейство. Телевизорът в хола е от марката Samsung. Прозорците са покрити с тънки и дебели завеси "black out".
Родителската спалня разполага с голямо двойно легло 180х200 см, с матрак от висок клас на Happy Dreams, дизайнерски нощни шкафчета и красива стояща лампа, както и голям поръчков гардероб до тавана. Прозорците са покрити със от сет тънки и дебели "black out" завеси, които гарантират абсолютно затъмняване на помещението. Плосък телевизор Samsung е инсталиран на стената.
Детската спалня също разполага с двойно легло, но с размер 164х200 см, и също с матрак от висок клас на Happy Dreams, дизайнерски нощни шкафчета. Голям гардероб по поръчка е монтиран до тавана. Телевизор Samsung е инсталиран на стената.
Коридорът разполага с голям шкаф за обувки, простиращ се до тавана, голямо огледало със закачалки и красива дървена пейка.
Терасата е достатъчно просторна и разполага със столчета и масичка от ратан.
Настилките във всички помещения са от естествен камък — мрамор, а банята е комбинация от мрамор Розалия, гранит Тан Браун и декоративна мазилка по интериорен проект. Подовата настилка на балкона е от плочки от естествена глина – Клинкер. Стените са предварително изшкурени и грундирани, след което са боядисани в светъл нюанс охра, с качествена латексова боя. Жилището разполага и с блиндирана входна врата в съответствие с всички жилища в резиденцията. Всички врати в жилището са от качествен MDF. При строителството на сградата са използвани висок клас материали, в това число всички външни и преградни стени са зидани с тухли Wienerberger, с висока шумоизолираност, с машинно поставена мазилка и гладка шпакловка. Всички стени в апартамента са тухлени - масивни, не е използван гипсокартон, освен на местата с ревизионни отвори. Прозорците на всички апартаменти в сградата са от от алуминиева Elvial дограма от реномирания производител Kristian Neiko, с подпрозоречни первази от естествен камък. Санитарията в банята е Grohe (вградена структура, батерии и душ). Тоалетна чиния и умивалник - Roca/Ideal Standard, електрически бойлер Ariston за топла вода, бързозагряващ, с вместимост 120 л., електрически вентилатор, свързан към отдушник. Зоната за къпане в банята разполага със стъклена преграда. Инсталирани са аксесоари в банята.
Всяка стая на апартамента е оборудвана с висок клас инверторни климатици от реномираната марка Daikin, работещи в режим охлаждане през лятото и отопление през зимата (до минус 20 градуса).
Всяка стая разполага с изводи за интернет и кабелна телевизия, към които са включени телевизорите и рутер за безжичен интернет.
ТОЗИ ИМОТ СЕ ОТДАВА И ПОД НАЕМ — ВИЖТЕ ИНФОРМАЦИЯ ТУК...
За сградата
Резиденция Belle Époque в Лозенец, е една от най-красивите и елегантни жилищни сгради по българското Черноморие. Изградена в класически френски стил, с множество орнаменти по фасадата, нейният дизайн-проект е вдъхновен от архитектурата на емблематичните курорти по Лазурния бряг Ница, Кан и Сен Тропе. Идеята за построяването й е повлияна от забележителната елегантност и насладата от живота, характерни за края на 18-ти и началото на 19-ти век. "Belle Époque" или "Xубавото време" е период на разцвет на изкуствата, изпълнен с красота, безгрижие и разкош, който оставя завинаги носталгията по една прекрасна утопична хармония.
Всеки орнамент на сградата, всеки малък детайл допринася за пълната хармония на облика й. Пищните корнизи, изящно извитите парапети от ковано желязо и перлената белота в съчетание с богато озеленяване пренасят обитателите в онзи изгубен рай на "Хубавото време", който съчетава романтика и блясък, лукс и безгрижие, изисканост и красота.
Belle Époque Beach Residence представлява жилищна сграда на четири етажа с разгъната застроена площ 2236 кв.м. и само 36 апартамента, разпределени в 3 тела. В периметъра на сградата са разположение и 14 открити паркоместа. Разположена е на оградена територия с контролиран достъп само за собствениците и гости на резиденцията. Завършена през лятото на 2016 г., Резиденцията заема първа морска линия до красивия централен пясъчен плаж на Лозенец, недалеч от живописния скалист нос Амбелиц. В съседство се намират плажните заведения, ресторант Тарама и пиано бийч бар Camino. Централният плаж на Лозенец е един от 5-те плажа, намиращи се в пешеходна близост. Недалеч от резиденцията се намира малкият миден плаж Меча дупка, култовият плаж Корал, както и плажове Hacienda Beach и Oasis. Центърът на курорта Лозенец с неговите емблематични барове и ресторанти се намира само на 10 минути пеша и до него се стига лесно по самия плаж или по плажната алея.
Екстрите и удобствата в сградата включват голям басейн със зона за деца, зона с шезлонги и чадъри, рецепция с рецепционист през летните месеци, нощна охрана целогодишно, представително фоайе/лоби зона с луксозен интериор и мебели, паркинг, контролиран достъп, озеленена градина с различни растения, в това число палми.
Управление и поддръжка
Професионална компания за пропърти мениджмънт, част от групата на лидерите в бранша PROPERTY MANAGEMENT BG, се занимава целогодишно с управлението и поддръжката на сградата и заобикалящата я територията. Задължителната такса, която собствениците заплащат е в размер на 1.25 Евро/м² месечно и покрива всички дейности и разходи свързани с поддръжката и почистването на сградата, общите й части, басейна, паркинга, градината и озеленяването, в това число покривне на сметките за ток и вода на общите части.
Отдаване под наем
Собствениците на апартаменти, които желаят да ги отдават под наем и да генерират доходност от своята инвестиция под формата на наеми могат да се възползват от професионалните услуги на реномирана компания за rental management. Високия стандарт и престижност на Резиденцията дават възможност на жилищата в нея да се отдават под наем на максимално високи цени, както на кратосрочен (хотелски) принцип, така и на сезонен принцип (за лятото) или дългосрочно (за повече от 6 месеца). В зависимост от желанието на собственика, компанията-оператор е в състояние да предложи гъвкави схеми за отдаване под наем, включително и такива, при които собственикът може да ползва жилището си, винаги когато желае. За повече информация, моля попитайте отговорния брокер по имота.
ТОЗИ ИМОТ СЕ ОТДАВА И ПОД НАЕМ — ВИЖТЕ ИНФОРМАЦИЯ ТУК...
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Видео
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Контакти
Христо Вълчев
Тийм лидер / Офис Бургас (SUPRIMMO)
Тийм лидер / Офис Бургас (SUPRIMMO)
