Резиденция „Ботаника“

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / В РАЙОНА НА ГР. ВАРНА На картата
Цена  
  650 000
Тип:
Къща, Вилa

Обща площ:
417 м²

Етаж:
2

Спални:
3

Референтен номер:
VAR-VRN 7722
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Камина / Локално парно

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
30 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Varna (VAR): 30 км
Гледки от имота
  • Гледка към гора
  • Гледка към поляни
  • Гледка към хълмове
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Камина
  • Локално парно
Климатизация
  • Климатици стандартни

LUXIMMO с удоволствие Ви представя невероятна резиденция, разположена само на 16 км от Варна.

Районът е популярен как сред чужденците така и сред местните жители, които ценят спокойния селския начин на живот съчетан с близост до града. Селото е известно със своята развита инфраструктура и бързо развитие, редовна автобусна линия свързва го до най-близкия град Варна, а до морските курорти е само около 5 км.

Имотът, който предлагаме е определено за тези, които обичат природата: централната позиция на имота заема просторна градина с екзотични цветя и растения. На площад от 2120 кв.м. са разположени изкуствено езеро и голямо разнообразие от растения и дървета, толкова красиви, че всеки ще иска да се остане цял ден в сянката им, наслаждавайки се на цветочни аромати слушайки песните на птици.

Резиденцията има уникалния архитектурен стил и щедро планирани пространства върху два етажа на обща площ от 417 кв.м. Основната идея следвана в строителството е качеството: има външна изолация с полиуретанова пяна (включително и подпокривното пространство) , вътрешна изолация с вата, двукамерна ПВЦ дограма (цвят череша), висококачествен покрив. Отоплението е локално от голям котел на дизелно топливо с радиатори и голяма френска камина. В момента се използва септична яма, в бъдещото е предвидено свързване към обществена канализация. Дневната е оборудвана с климатик , за останалите помещения не е необходимо, поради добрата изолация. Инсталирано е видеонаблюдение със сензори във всяка стая. Градината е снабдена с поливната система „Рейнбърд“. От имота се открива красива панорамна гледка към околните хълмове , гори и северната част на селото.

Вътрешните довършителни работи се отличават по качество и стил: корнизи, дръжки и парапети са от ковано желязо, подове в жилищни помещения са с дъбов паркет, работните места са покрити с естествен камък. Мебели и домакински уреди са от водещите марки на пазара.

РАЗПОЛОЖЕНИЕТО НА КЪЩАТА

Маза ( може да се стигне от къщата и от двора ):
• Първа стая (15 кв.м ) : котел с резервоар за дизелово гориво, бойлер за топла вода , стелажи, мивка, място за градински принадлежности.
• Втора стая (12 кв.м ) : сауна и зона за фитнес и масаж

Първи етаж:
• Дневна на две нива (100 кв.м) с трапезария и кухня
• Френска камина с тройно остъкление
• Спалня (вграден гардероб)
• Собствена баня към спалнята
• Коридор (вградени гардероби )
• Стълбище към втория етаж
• Сервизно стълбище към мазата
• Килер ( мивка , шкафове , етажерки, пералня , фризер )
• Гараж (с автоматична врата)

Втори етаж:
• Емпоре с кабинет и библиотека
• Втория кабинет
• Спалня ( с вграден гардероб , панорамни прозорци )
• Баня ( душ-кабина )
• Родителска спалня (с вграден гардероб )
• Собствена баня в родителската спалня (с тоалетна , мивка, подиум , вана)
• Две тераси

Двор:
• Ограда украсена с естествен камък
• Две двойни врати от ковано желязо
• Малка къща за охрана на входа
• Къща за гости (50 кв.м ) с панорамни прозорци и ковано желязо (печка , камина, кухня, баня с душ-кабина )
• Павирана алея с кръгово движение на входа
• Алеи и стълбища завършени с естествен масивен камък (200 кв.м )
• Декоративно изкуствено езеро
• Декоративен водопад от камък(30 кв.м )
• Декоративни растения ( дървета , храсти , цветя, райграс )
• Зона с плодове и зеленчуци ( ябълка , праскова , круша, кайсия , череша, слива, място за зеленчуци)

Модерен комфорт на резиденцията ще позволи на бъдещите собственици да се наслаждават на безгрижен начин на живот. Тук мечтите се сбъдват: природата и цивилизацията са хармонично сливат в едно.

РЕЗЕРВИРАНЕ
Можете да резервирате този апартамент веднага с невъзвръщаем депозит от 5000 евро, платим с кредитна карта (VISA, MasterCard) или банков превод. След заплащане на депозита апартаментът ще бъде резервиран за период от 14 дни, след което купувачът подписва предварителен договор и заплаща следващата вноска според схемата на плащане.

Агенцията начислява комисионна, платима при подписване на предварителния договор.

Допълнителните разходи за Нотариални такси и прехвърляне възлизат на около 6% от продажната цена.

Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти