BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 25 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. М-Т ЕВКСИНОГРАД / DISTRICT MAREK На картата
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
691 м²
Площ на парцела:
1100 м²
Етаж:
4
Спални:
8
Бани:
8
Референтен номер:
VAR-VRN 8399
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Локално парно / Парно на пелети
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
25 км
Гледки от имота
- Гледка към морски залив
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Камина
- Локално парно
- Парно на пелети
Имаме удоволствие да ви представим четириетажна фамилна къща с красива градина, басейн и барбекю, намираща се в местността Евксиноград.
Евксиноград се намира на брега на Черно море, 8 км северно от центъра на Варна. Комплексът се използвал като царска лятна резиденция на монарсите Александър Батенберг, Фердинанд и Борис 3-ти. Стилът на роскошната триетажна резиденция е вдъхновен от френски замък на 18-ти век с високи метални остриета по мансардния покрив, тухлена зидария и кулата-часовник. Дворцовият парк е неразделна част от комплексът, създаден по проект на френски архитекти през 1888 година. Проектът е включвал колекция на редки дървесни видове - от черен дъб до Атлантически кедър, които са единствените видове на Балканския полуостров. Винарната е построена през 1891 г. като част от комплекса и наследник на старата манастирска изба. Виното и ракията на Евксиноград са известни днес с доброто им качество. В момента, Евксиноград е използван от кабинета на правителството и президента за летните заседания и отворен за посещения на туристи.
Още на пръв поглед, къщата впечатлява с размерите си, добре поддържаната градина, с многото цветя, дървета, статуи и голям плувен басейн.
Построена е през 2010 г., имотът е много добре поддържан, фасадата, покривът, интериорът и градината са в перфектно състояние. Високи стандарти за качество и внимание към всеки детайл, се усещат във всичко: строителство и довършителни материали, декоративни елементи, интериорен дизайн и озеленяване на градината.
Общата площ от 690 кв.м е функционално разпределена между пет отделни апартамента, всеки, от които има една или две бани. За удовлетворяване всички нужди на тази голяма къща, е предвидено достатъчно място за съхранение и сервизни помещения, като пералня, котелно и складови помещения. По-долу е подробното описание на всеки етаж.
Сутерен:
• Маза-склад-20 кв.м
Първи етаж:
• механа – 60 кв.м с камина с въздушни възглавници
• апартамент 45 кв.м – спалня, хол, кухня, баня с душ кабина, тоалетна и остъклена тераса 22 кв.м с ПВЦ дограма
• две складови помещения
• WC
Втори етаж:
• апартамент – 120 кв.м. – 3 спални, хол с вградена кухня, 2 бани с джакузи и душ кабина, 2 тераси;
• апартамент – 82 кв.м. – хол, спалня, перално помещение и баня с джакузи и тоалетна;
Трети етаж:
• апартамент – 120 кв.м – 3 спални, хол с вградена кухня, 2 бани с джакузи и душкабина, 2 тераси;
• ателие – 53 кв.м. със складово помещение, баня и тоалетна
Четвърти етаж:
• офис – 80 кв.м. – 3 помещения, обща баня с душ кабина и тоалетна.
Всички апартаменти са обзаведени и оборудвани с всички необходими домакински уреди.
Имотът се отоплява с локално парно - котел на пилети. Външна и вътрешна изолация и многокамерна PVC дограма, допринасят за енергийната ефективност на дома.
Както всичко в това имение, градината (1100 кв.м) е удоволствие за поглед, навсякъде има цветя, кипариси и плодови дървета, бели статуи и красива арка Басейнът е снабден със система за пречистване на вода. За удобството и сигурността на собствениците и гостите, имотът е снабден с алармена система за сигурност. В задната част на двора има паркинг за 6 коли.
Имотът е уникален поради местоположението си, големината и перфектното си състояние.
Ако имате някакви въпроси, моля не се колебайте да се свържете с брокера по офертата.
РЕЗЕРВИРАНЕ
Можете да резервирате този имот веднага с невъзвръщаем депозит от 5000 евро, платим с кредитна карта (VISA, MasterCard) или банков превод. След заплащане на депозита апартаментът ще бъде резервиран за период от 14 дни, след което купувачът подписва предварителен договор и заплаща следващата вноска според схемата на плащане.
Агенцията начислява комисионна, платима при подписване на предварителния договор. Допълнителните разходи за Нотариални такси и прехвърляне възлизат на около 6% от продажната цена.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Силвия Гочева
Директор на офис / Офис Варна
Директор на офис / Офис Варна
Актуални сходни предложения
