Нов комплекс от редови къщи с предпочитана локация

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / RING MALL SOFIA На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
240 000
1 364 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Къщи, Редови къщи

Площи:
176 м² — 176 м² Арх. планове

Етажност:
3

Спални:
3

Референтен номер:
Sof 63383

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици / Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
13 км 9.4 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 13 км
  • Летище Sofia (SOF): 9.4 км
  • Магазин за хранителни стоки: 800 м
  • Спирка: 1 км
  • ЖП гара: 8 км
  • Болница: 4 км
  • Училище: 1.9 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Парно на газ

Напреднало строителство

Тишина, чист въздух и най-добрата семейна среда за Вашите деца
Нов затворен комплекс от редови къщи сред богато озеленена паркова среда с място за разходки

Представяме на вашето внимание нов комплекс от затворен тип с площ от над 2 декара и половина, находящ се в полите на Витоша и същевременно с бърз достъп до града. Комплексът предлага спокойствие и тишина, съчетани с идеалната среда за Вашите деца.

За проекта
• 12 редови къщи, всяка от които на 3 етажа;
• Застроена площ на всяка еднофамилна къща - между 176,39 и 183,78 кв. м.;
• По 2 паркоместа, включени в цената;
• Озеленен двор от 40 до 100 кв.м.;
• Индивидуално ползване плосък покрив на четвърто ниво с площ от 40 кв.м.;
• Високо качество на живот на достъпни цени;

Разпределение
• Първи етаж - всекидневна с кухненски бокс, тоалетна и техническо помещение на първия етаж;
• Втори етаж - 2 спални и 2 бани;
• Трети етаж - просторна родителска спалня с голяма самостоятелна баня, тераса с изглед към Витоша и кабинет;
• Плосък покрив / тераса.

Локация
• В един от най-динамично развиващите се райони на София;
• Осигурен бърз и лесен достъп до всяка точка на София;
• В близост до Residential Park Sofia, IKEA, Ring Road Sofia, Кино Арена Младост, Бизнес парк София, Южна дъга на околовръстен път;

План на строителството
• AKT 14 Ноември 2017год.
• АКТ 16 Декември 2018год.

Защо да купите имот в комплекса?
• По-добър и здравословен начин на живот за вашето семейство;
• Перспективен район с отлична среда - добра инфраструктура, висок клас затворени комплекси, бизнес сгради и удобства за Вашето комфортно ежедневие;
• 24 ч. контрол на достъпа с видеонаблюдение, професионално управление и поддръжка на озеленена паркова среда, място за разходки, релакс, детска площадка;
• Възможност за реализиране на индивидуалните желания на всеки клиент по отношение на вътрешното разпределение;
• В полите на Витоша и с бърз достъп до града;
• Инвеститор със завършени и реализирани обекти над 2200 кв.м. РЗП;

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Видео

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.15 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.12 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.11 MB)

 Изтегли план  3

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.13 MB)

 Изтегли план  4

Цени

Ценова листа за свободните апартаменти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

`

Технически характеристики

• Бетон клас С 20 / 25 S3, при фундамент и подложен бетон водоплътен с коефициент 0.8 и занижена пропускливост на капилярна влага.
• Конструкция - издържливост на земетръс до над 9.5 по Рихтер;
• Дренажна система: по протежениение на цялата сграда Ф110 за обиране на повърхностни води;
• Хидроизолация: На основите - битумна с газо-пламъчно залепване с материали на италианска фирма; На плосък покрив - (двойна) битумна с газо-пламъчно залепване с материали на италианска фирма;
• Дограма: Алуминиева системи с прекъснат термичен мост с максимална структурна устойчивост при минимално използване на алуминий. Окачена фасадна система с вертикални и хоризонтални профили с широчина 50 mm Е85 „ETEM“-Гърция и декоративна капачка. Стъклопакет-32мм/4мм MF + 4мм прозрачен флоат + 4ммКа/;32мм/червен лакобел + 4мм прозрачен флоат-за тъмните части и червен лакобел /единично стъкло/-за тъмните части;
• Зидарии и шумоизолация : Тухли на австрийската фирма Винербергер; Външни зидове - тухла Porotherm 25 N F Light;
Керамични блокове с по-ниско обемно тегло и специфична решетка;
Зидарии между отделните къщи - изпълнени в два реда зидария с керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N F, за защитена зидария, с нут и федер, с поставена 4см шумоизолационна вата с цел остравяване на шумовете между отделните къщи.
Вътрешни стени - изпълненеи с керамични блокове с вертикални кухини Porotherm 12 N F, за защитена зидария, с нут и федер.
Вътрешни мазилки - изпълнени с турбозолна мазилка на фирма Baumit;
Топлоизолация: Топлоизолационна система на фирма Baumit завършена със силиконова миеща и паропропусклива структура.
• Плосък покрив: Топлоизолиран с 10см XPS, двойна хидроизолация и декинг керамична система от плочи с дебелина 2см и пласмасови крачета;

Квартал

Обекти в близост до комплекса:

• Garitage Park – 400 м;
• Южна дъга на околовръстен път – 750 м;
• Офис комплекс HP и Пощенска банка – 750 м;
• Знаме на мира (Камбаните) – 750 м;
• Кино Арена Младост – 950 м;
• Бизнес парк София – 1000 м;
• Метростанция Бизнес парк – 1400 м;
• Автобусна спирка – 750 м;

Концепция

Комплекс от затворен тип, състоящ се от дванадесет редови къщи, всяка от които на три етажа.
С площ от над два декара и половина, комплексът предлага тишина и чист въздух за възстановяване от динамиката на забързаното ежедневие.
Част от преимуществата са 24 ч. контрол на достъпа с видеонаблюдение, професионално управление и поддръжка в богато озеленена паркова среда с място за разходки, релакс и игри с вашите деца.

Схема на плащане

Депозит - 10%
Акт 14 - 40% (11.2017год.)
Акт 15 - 40%
Акт 16 - 10%

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.15 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.12 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.11 MB)

 Изтегли план  3

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.13 MB)

 Изтегли план  4