BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 2 км
- Център на града: 7 км
- Летище Sofia (SOF): 16 км
Ексклузивна
агенция Само за
частни лица! под наем дългосрочно
агенция Само за
частни лица! под наем дългосрочно
Елегантно обзаведена къща с двор под наем в кв. Драгалевци
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРАГАЛЕВЦИ / СИМЕОНОВСКИ ЛИФТ На картата
Тип:
Къща, Редова къща
Обща площ:
280 м²
Площ на парцела:
80 м²
Етажност:
3
Спални:
4
Бани:
3
Гаражи:
2
Референтен номер:
Sfa 61816
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
7 км
2 км
16 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Камина
- Климатици
- Парно на газ
Център за обслужване на клиенти Luximmo
Консултант
Офис Централен LUXIMMO, София
Консултант
Офис Централен LUXIMMO, София
Търсите да наемете просторна нова къща в престижен район, встрани от шума на столицата? Днешното ни предложение включва 3-етажна къща с отделен полуподземен етаж (гараж) в затворен комплекс "Свети Георги" в кв. Драгалевци, предлагащ спокойствие, тишина, зеленина и чист въздух. Разполага със самостоятелна пречиствателна станция за отпадни води и трафопост, както и редица други удобства.
Прекрасният нов дом (2017 година) предлага красиви панорами към вътрешен двор, града и планината и модерни удобства, сигурна и спокойна жилищна среда. Характеризира с обща площ от 280.00 кв.м. и двор от 80 кв.м. Къщата е с изложение юг, запад (две от спалните са с изложение изток/север) и следното разпределение:
• Сутерен - гараж с автоматична врата, изолиран, измазан, с подова настилка гранитогрес, избена част;
• Партер (65 кв.м.) - Изключително модерен и впечатляващ дизайн. Състои се от:
- Две отделно обособени части, дневна + кухня/трапезария, като в центъра на кухненската част е изграден артистичен бар, който служи и като функционален плот към кухнята;
- Прилежаща градинска веранда (30 кв.м.) и вход/изход към градината на комплекса.
• Първи етаж
- Основна спалня 25 кв.м., с прилежаща баня, изящен дизайн и осветителни решения, с гледка към Витоша;
- Тераса;
- Втора спалня – 13 кв.м. с тераса и гледка към София;
- Коридор;
- Баня – тип СПА/Парна баня, джакузи с панорамна гледка;
- Перално помещение;
- Отделна тоалетна.
• Втори етаж
- Спалня/кабинет 13 кв.м. с панорамна гледка към София;
- 2 спални, обединени в общо студио с артистичен дизайн и собствена баня (35 кв.м.). Тематиката на студиото е „Корабоплаване“ – с реплики на корабен рул, лодка и морски картини, подчертани с изящни мазилки, напомнящи морски вълни + „винтидж“ елементи;
- Килер;
- Коридор.
Къщата е завършена с поставени парапети от ковано желязо; вътрешни стълбища с облицовка от камък, а външните - от дялан камък; немска петкамерна PVC дограма „Rehau” с цвят тъмен дъб; алуминиеви радиатори, външна метална врата и вътрешни МДФ врати. Отоплява се с парно на газ (250-литров комбиниран бойлер на газ и висок клас газово котле – Де Дитрих) и с електричество. Къщата разполага с цялостно IP видео наблюдение и система за сигурност.
Къщата е изцяло обзаведена и оборудвана. Всички мебели и врати са по поръчка, съобразени с общия интериорен дизайн на цялата къща, както и към всяко едно помещение поотделно. Част от вратите са с височина 235 см. Изолация – изключително енергоспестяваща и шумоизолираща, три вида изолация (външна и вътрешна) + „въздушни възглавници“ (общо 19 см изолационни елементи). Висококачествени италиански мазилки „Ойкос“ във всички помещения, коридори и тавани – венециански мазилки, Рафаело, Енканто и др. Осветлението на къщата е планирано и изградено от професионален осветител, което допълнително подчертава интериорните решения. Отделните осветителни кръгове придават няколко различни стила на къщата – мек (ежедневен), артистичен, аристократичен. Всяко помещение разполага с отделна тераса. Интериорният дизайн в цялата къща е с подчертано внимание към специфични мазилки и осветителни решения. Опънати тавани, най-висок клас керамика, оборудване и обзавеждане в санитарните помещения.
Комплексът се състои от 18 еднофамилни къщи с площ от 250 до 320 кв.м., построени в полите на Витоша, със спокойна и зелена жилищна среда, сред красив парк с алеи за разходка, детска площадка, денонощна охрана, постоянно видеонаблюдение, портиер и постоянен контрол на автомобилния достъп.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Видео
Контакти
Център за обслужване на клиенти Luximmo
Консултант / Офис Централен LUXIMMO, София
Консултант / Офис Централен LUXIMMO, София