BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 5.5 км
- Летище Sofia (SOF): 15.6 км
- Спирка: 250 м
- ЖП гара: 9 км
- Болница: 100 м
- Училище: 1.3 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ / БУЛ. ЧЕРНИ ВРЪХ На картата
Тип:
Офис, Магазин, Спа и уелнес център, Фитнес и спортен център, Друг имот, Търговски имот, Имот за инвестиция, Сграда
Обща площ:
2925.12 м²
Етажност:
5
Етаж:
5
Паркоместа на открито:
30
Квадратура на сградите/комплекса
2925 м²
Референтен номер:
Sof 59765
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла
Разстояния
5.5 км
15.6 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Климатизация
- Централна климатизация
Милена Ралчева
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Стилна търговско - административна сграда от висок клас, ситуирана на бул.”Черни Връх” с възможност за частично отдаване.
Разпределение
• Сутерен – 421 кв.м.
• 1-ви етаж – 534.80 кв.м.
• 2-ри етаж – 557.06 кв.м.
• 3-ти етаж – 505.14 кв.м.
До имота има достъп от бул. ”Черни Връх” и от топик непосредсвено до сградата.
Разполага с около 30 паркоместа с възможност за увеличаване на броя им.
Високият клас на довършителните работи и безупречната стилна и модерна архитектура правят сградата отлична инвестиция.
Сградата се състои от 5-етажа и един подземен етаж.
Търговската й част е разположена на 1, 2 и 3 етаж, представляваща отворени пространства с височина на тавана 3.60 м.
Помещенията са изключително подходящи за шоурум, голяма верига магазини или за разполагане на офиси .
Трите етажа са свързани с вътрешно панорамно стълбище.
Офис ателиетата на 4 и 5 етаж са луксозни, функционални с големи покривни тераси и изглед към града и Витоша, освен това разполагат с отделен вход и асансьор. Подземният етаж е подходящ за складово помещение с отделен вход с рампа, товарен асансьор (достигащ до 3-ти етаж) и стълбище, свързващи го с магазинната част на сградата.
Фасадата представлява окачена конструкция с отлични топло- и хидроизолиращи свойства и дизайн от керамични плочи и стъклопакет.
Срещу входа на сградата е предвидено да бъде изградена спирка на метро и лифт.
Обектът е подходящ също така за офис-седалище на голяма компания, банка или друга институция.
Сградата е изпълнена по съвременни технологии, висококачествени материали и отлична естествена светлина, осигуряващи перфектна работна атмосфера.
Изградената техническа инфраструктура включва:
• Алтернативен безжичен интернет;
• Структурно окабеляване;
• Многоточкови контакти и телефонни чифтове;
• Централна климатизия/вентилация и отопление;
Допълнителна информация
• Подови настилки: гранитогрес;
• Стени – латекс;
• Отопление: ГАЗ – централно;
• Асансьори – товарен и пътнически;
• Денонощна охрана;
• Контролиран достъп;
• СОТ;
Цената е без ДДС.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Милена Ралчева
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София