BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 1 км
- Център на града: 4 км
- Летище Varna (VAR): 60 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ДОБРИЧ / С. БОЖУРЕЦ / КАВАРНА На картата
Тип:
Къща
Обща площ:
515 м²
Площ на парцела:
979 м²
Етажност:
2
Спални:
2
Бани:
3
Референтен номер:
VAR-66787-23873
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Отопление
Слънчеви колектори
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Климатизация
Разстояния
1 км
4 км
60 км
Гледки от имота
- Гледка към голф игрище
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
Отопление
- Слънчеви колектори
Климатизация
- Климатизация
Предлагаме за продажба този наистина елитен имот, който е разположен край Каварна, на ската непосредствено над голф игрището „Тракийски скали”, с невероятна гледка към морето.
На едно от най-красивите места у нас, където цветът на морето е още по-син, а хоризонтът е на една педя разстояние, се намира една уникална по вида и функционалността си къща.
Основна цел на проекта е постигане на съвременно жилищно обитаване в пълна хармония с природата. Хоризонталната ненатрапчива сграда, вмъкната в скалистото плато, позволява на обитателите й да се наслаждават дискретно на морската панорама и на околната природа, без да я видоизменят. Проектът е построен като астрономически инструмент. Тесен остъклен процеп в покрива пропуска обедното слънце вътре в дневната върху линейна скала на пода и стената, което превръща къщата в слънчев календар. Ежедневното движение на слънчевото петно по скалата разкрива плавния, но неумолим преход на времето от сезон към сезон и връзката му с орбиталния път на планетата. По този начин е търсено взаимодействието на сградата и нейните обитатели с природата, както на локално, така и на космическо ниво.
Желанието на собствениците е за постигане на ултраниска консумация на външна енергия, което да отговаря на стриктните немски стандарти за пасивни къщи и завършва природосъобразната концепцията в технологично отношение. Наклонът на южната фасада съответства на ъгъла на лятното слънцестоене. Така горещите летни лъчи се отразяват, а приятното зимно слънце се допуска в дневната.
На един от малкото заливи, които гледат на юг, къщата нарочно е вградена в скалата. Именно по този начин тя е защитена от ветровете, спомага се и отоплението вътре. Така наречената „пасивна къща“ е напълно автоматизирана да се самоотоплява, самопречиства и осигурява чист въздух чрез специална система за климатизация. Тя ползва 90% от въздуха в къщата и нахлуващия отвън, като нуждата от енергия е по-малко от 10%.
Това я прави от 7 до 10 пъти по-енергоспестяваща от един апартамент, което е невероятно, като се има предвид, че площта и е 515 кв.м.
Най-интересното нещо е, че тя се управлява от специален софтуер, като е възможно да се прави и през мобилния телефон с приложение. С него се регулира температурата в къщата и се виждат всички показатели – влажност, свежест на въздуха, топлина и т.н. За тази цел в една от стаите е сървърното помещение, с помощта на което се извършва това мобилно управление.
Всяко нещо е изпипано, но в същото време е направено така, че да улесни максимално живеещите в нея. Изградена е уникална по рода си вентилационна система, която работи с рекуператор, за да се произвежда топлина от вече съществуващия въздух в цялата къща. Не на последно място, на покрива има соларни панели и пречиствателни станции, две на брой, за поливане на градината, която се намира върху самата сграда. Дебелият слой почва отгоре осигурява и постоянна топлина в дома, освен че слива къщата с природата и я прави почти незабележима.
Отделно къщата разполага с отопляем басейн, малък спа център и фитнес, просторен хол с кухня, четири спални всяка с баня и тоалетна, кабинет, барбекю. Съчетава модерното и минималистичното, но и е направена по такъв стандарт, че да улесни максимално живеенето в нея според немския стандарт за пасивно строителство.
Отличната локация е между черноморските градове Балчик и Каварна. Регионът е екологично чист, плажовете са с хубав ситен пясък и незамърсена морска вода. Морският бряг е скалист с красиви заливи. По цялото равнинно крайбрежие са разположени малки спокойни селища. Районът предлага модерни хотелски комплекси, голф игрища, спа центрове и балнеология, културни и исторически забележителности, повече забавления и спорт.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Офис Варна
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна