Посейдон / Poseidon

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. НЕСЕБЪР / НА 5 МИН ОТ ПЛАЖА, ДО КОМПЛЕКС "АПОЛОН" / УЛ. КИПАРИС На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
от  43 316 до 168 975
от 1 250€/м² до 1 285€/м²

Без комисионна от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти

Площи:
33.32 м² — 135.18 м² Арх. планове

Спални:
1,2,3

Имоти в сградата / комплекса:
113

Продадени:
45

Резервирани:
0

Свободни:
68

Референтен номер:
Poseidon - 32394

Отопление
Електрически печки / Климатици

Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Бани
Оборудвана баня

Разстояния
22 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Burgas (BOJ): 22 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към града
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Електрически печки
  • Климатици
Климатизация
  • Климатици стандартни

"Посейдон" / Poseidon е величествен ваканционен комплекс, който е олицетворение на най-смелите идеи на своите създатели. Комплексът е разположен в непосредствена близост до работещия комплекс "Естебан", на 350 м. от плажа (5 мин пеша), в приятна местност между Равда и Несебър, на 5 км от Слънчев Бряг. Комплексът се характеризира с ярък и отличаващ се архитектурен характер и абсолютно внимание към всеки детайл, а предлаганите апартаменти осигуряват най-висок стандарт на живот с максимален комфорт и атмосфера на лукс и охолство.

Комплекс "Посейдон" разполага с добре развита инфраструктура, способна да отговори на всички нужди на бъдещите обитатели. Той е предназначен за целогодишно ползване и следователно ще осигурява широка гама от услуги и удобства. Изпипана до най-малките подробности, архитектурата на комплекса е безупречна, допълнена от разкошни елементи на фасадата и стилен интериор. При изграждането на комплекса е предвидено използването на материали от най-високо качество и използването на съвременни технологии. Всички усилия са насочени към създаването на съвършен ваканционен продукт, който да отговори на изискванията и на най-взискателните инвеститори.

Комплекс "Посейдон" осигурява стил, качество и комфорт като се състои от пет отделни шестетажни сгради, наименувани "Орион", "Тритон", "Тезей", "Арион" и "Пегас", където са разположени общо 257 апартаменти в широко разнообразие - от кокетни студия до луксозни апартаменти с голяма площ с просторни тераси. Сградите гледат към огромна пищна вътрешна градина (9000 кв.м) с живописен ландшафтен дизайн, малки архитектурни форми и изобилие от зеленина.

"Посейдон": удобства и екстри
Собствениците на апартаменти в комплекс "Посейдон" и техните гости ще могат да ползват безплатни и платени удобства, услуги и екстри. Ще бъде осигурено обслужване от най-високо ниво, което отговаря на изискванията в хотелите от категория пет звезди:

Безплатни услуги:
• 24-часова охрана и видеонаблюдение през цялата година;
• Ползване на два външни плувни басейна с детска част и бар край басейните;
• VIP зона с изкуствено езеро;
• Градина с различни растения, цветя и овощни дървета, перголи и беседки, мостове и старинен фонтан, пейки и алеи за разходка, специални зони за релакс;
• Детска площадка;
• Поддръжка и почистване на зелените площи и зони около басейните;
• Почистване на общите части;
• Консиерж услуги на рецепцията;
• Ползване на открит паркинг.

Платените услуги включват:
• Напитки и закуски на лоби бара;
• Ресторант;
• Магазини;
• Процедурите в СПА- центъра и фризьорския салон;
• Мини-голф, тенис на корт, руски билярд, боулинг зала, фитнес център;
• Почасова грижа за детето;
• Трансфер от / до летищата в Бургас и Варна;
• Почистване на апартаментите - смяна на дрехи, пране, гладене;
• Сателитна / кабелна телевизия, интернет, телефон и др.;
• Рент-а-кар на автомобили;
• Използване на подземен паркинг и гаражи.

"Посейдон": преимущества
• Комплекс от най-висок клас, който е разположен в непосредствена близост до комплекс "Естебан" (построен и пуснат в експлоатация), на 350 м. от плажа (5 мин пеша). Комплекс "Посейдон" е с изключително местоположение в приятна местност между Равда и Несебър, на 5 км от Слънчев Бряг.
• Внимателно обмислена концепция на сградите, предлаганите екстри и услуги. Комплекс създаден за клиенти с висок социален статус и изисквания.
• Пет отделни шестетажни сгради, наименувани "Орион", "Тритон", "Тезей", "Арион" и "Пегас", където са разположени общо 257 апартаменти в широко разнообразие - от кокетни студия до луксозни апартаменти с голяма площ с просторни тераси.
• Цените на апартаментите ще растат по време на строителството и достигане до определени етапи на строежа. Най-ниски са цените в началния етап на строителството, а именно 1100 Евро/кв.м за апартаментите, 15 000 Евро за гаражите (40 бр.), 10 000 Евро за подземните паркоместа (75 бр.).
• Огромна пищна вътрешна градина (9000 кв.м) с живописен ландшафтен дизайн, малки архитектурни форми и изобилие от зеленина
• Инвеститор на проекта е строителна компания с богат опит и безупречна репутация. Сред изградените от компанията комплекси се нареждат "Естебан", "Сорая", "Парис", "Амур" и "Аполон". В процес на изграждане са комплекси "Артур" и "Посейдон".

Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.74 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните апартаменти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Управление и поддръжка

Професионално управление на имота се осъществява от екип професионалисти на фирмата инвеститор и фирма за поддръжка. Всички собственици са длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка на комплекса в размер на 12 Евро на квадратен метър с ДДС калкулирано на база площа на имота. Таксата включва следните услуги:
• Организация на вътрешния ред на секциите и общото оборудване на комплекса;
• Организация и поддръжка на охранителните системи на комплекса и секциите;
• Организиране на външната и вътрешна сигурност на комплекса - охрана на комплекса, общите части на сградите, както и на паркингите.
• Оказване на помощ и подпомагане на собствениците с цел осигуряване на спокойствие и необезпокоявано използване на техните жилища и на комплекса като цяло, както и упражняване на правата им на собственици.
• Организиране и управление на плащанията, свързани с общите части на комплекса - заплащане на използваните електроенергия, вода, за общите части на сградата.
• Осъществяване на техническа поддръжка, включваща:
- техническо обслужване на инсталациите, оборудването, общите части на сградата и текуща техническа поддръжка на осветление, водоснабдяване и канализация, асансьори,
- профилактика, поддръжка, стопанисване и предоставяне за ползване на плувните басейни в комплекса /шезлонги, чадъри/;
- профилактика, поддръжка на зелените площи, площите за паркинг и дворове;
- организиране на санитарно–хигиенното обслужване на комплекса и на общите части на сградите - извозване на битови отпадъци от територията на комплекса, миене на общите части;
- покриване на други разходи във връзка с осигуряването на нормалната експлоатация на общите части на комплекса;
- текущи ремонти.

Обзавеждане

Апартаментите в комплекс "Посейдон" се предлагат за продажба завършени, с оборудвани бани и безплатни кухни. Апартаментите ще бъдат готови за обзавеждане. Предлагат се няколко типа стандартни пакети за луксозно обзавеждане.

Нашите партньори от Furnish.BG предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.

Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.

Всеки клиент, който желае лично и сам да обзавежда апартамента си, има това право, но при задължително спазване на общия ред в комплекса и запазване на цялостния естетически вид на общите части на сградите и комплекса.

`

Технически характеристики

За строителството на комплекса ще се използват само висококачествени материали:
• стоманобетонна конструкция и тухла;
• качествена хидро- и топлоизолация;
• качествена PVC дограма;
• хидро-и топлоизолация на най-нови технологии;
• звукоизолирани хидравлични асансьори;
• луксозно завършени общи части с гранитогрес и венецианска мазилка; обзавеждане по интериорен дизайнерски проект;
• модерно осветление на фасадата;
• озеленяване: естествена и декоративна растителност и напоителна система;
• напълно завършена инфраструктура с пътища и осветление;
• кабел за свързване на кабелна телевизия и интернет.

Апартаментите се предлагат за продажба с довършителни работи до ключ:
• под: ламиниран паркет и теракот;
• стени и таван: гипсова мазилка и латекс,
• вътрешни ВиК и ел. инсталации;
• интериорни врати от МДФ; външна блиндирана врата;
• бани с теракот и фаянс;
• кухненски шкафове с мивка, котлони - 2 броя, хладилник, абсорбатор.
• един безплатен климатик в дневната; възможност за допълнителен климатик срещу заплащане.
• осветление;
• окабеляване за телевизия и интернет.

Архитектура

Изпипана до най-малките подробности, архитектурата на комплекса е безупречна, допълнена от разкошни елементи на фасадата и стилен интериор. При изграждането на комплекса е предвидено използването на материали от най-високо качество и използването на съвременни технологии. Всички усилия са насочени към създаването на съвършен ваканционен продукт, който да отговори на изискванията и на най-взискателните инвеститори.

Комплекс "Посейдон" осигурява стил, качество и комфорт като се състои от пет отделни шестетажни сгради, наименувани "Орион", "Тритон", "Тезей", "Арион" и "Пегас", където са разположени общо 257 апартаменти в широко разнообразие - от кокетни студия до луксозни апартаменти с голяма площ с просторни тераси. Сградите гледат към огромна пищна вътрешна градина (9000 кв.м) с живописен ландшафтен дизайн, малки архитектурни форми и изобилие от зеленина.

Квартал

Ваканционен комплекс "Посейдон" се намира в непосредствена близост до работещия комплекс "Естебан", на 350 м. от плажа (5 мин пеша), в приятна местност между Равда и Несебър, на 5 км от Слънчев Бряг. В близост до комплекса има множество елитни ресторанти, кафенета и магазини, нощни клубове и др. На 400 метра разстояние е разположен най-големия аквапарк в България Aqua Paradise с площ от 30 000 кв.м.

Комплексът е разположен на 22 км от летището и на 27 км от центъра на град Бургас с неговите хиляди възможности за прекарване на свободното време. Само 1.5 км разделя комплекса от Несебър - един от най-старите градове в Европа, датиращи от преди 5000 години. Защитен от ЮНЕСКО и обявен за паметник на историческа култура, градът предлага романтична атмосфера и е известен като място за целогодишна туристическа атракция. На 5 км от комплекс "Посейдон" е разположен най-известния български курорт Слънчев Бряг, чиято плажна ивица е дълга 8 км и е носител на приза "Син флаг". Поради привилегированото местоположение на комплекса, почиващите тук могат да се насладят на много и различни възможности за отдих и спорт.

Разстояние до София - 400 км, до Пловдив - 280 км, до Варна - 100 км, до Истанбул - 350 км.

Отдаване под наем

Апартаментите в комплекса могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана компания на инвеститорите. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот.

План на строителството

Строителството на комплекс "Посейдон" е започнало в началото на месец октомври 2013 година. Комплексът се очаква да достигне груб строеж през май 2014 година и да бъде напълно завършен за 18 месеца и да стане готов в края на месец юли 2015 година.
Разрешително за ползване се очаква през декември месец 2015 година.

Плащане

Резервация на апартамент
По време на строителството апартаментите в комплекс "Посейдон"ще се предлагат за продажба "на зелено" при по-ниски цени, като при напредването на строежа и достигане на определени ключови етапи, продажните цени ще се повишават.
Всеки един апартамент може да бъде резевиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 10 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.

План на плащане
• 2000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• на вноски по индивидуална схема, договорена с всеки клиент.

Собствеността на жилището се придобива от купувача с нотариален акт след пълното изплащане на цената на имота.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.74 MB)

 Изтегли план  1