LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
ПЪРВА
ЛИНИЯ

Луксозно изпълнена двуетажна вила на първа линия, Сарафово

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / ГР. БУРГАС / КВ. САРАФОВО   На картата
Тип:
Къщи

Площи:

Етажност:
2

Спални:
3

Бани:
3

Паркоместа на открито:
3

Референтен номер:
LXH-63515-22611

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Вътрешни стени
Стени - латекс

Разстояния
50 м 500 м 2.2 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 50 м
  • Център на града: 500 м
  • Летище Burgas (BOJ): 2.2 км
  • Магазин за хранителни стоки: 400 м
  • Спирка: 500 м
  • Болница: 5 км
  • Училище: 1 км
Гледки от имота
  • Гледка към морето
  • Гледка към морски залив
  • Гледка към плаж
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
Климатизация
  • Климатици стандартни

Представяме ви луксозна еднофамилна двуетажна вила, разположена на първа линия в престижен бургаски квартал Сарафово. Къщата се радва на панорамни морски гледки, просторен двор с външни паркоместа и качествено строителство с материали от висок клас.

Къщата има модерна визия, семпъл и елегантен дизайн. Състои се от сутерен и два жилищни етажа. Разпределението е следното:
Първи етаж – входно антре, просторна всекидневна с кухненска част от 52 кв.м., предлагаща панорамна гледка към морето, баня с тоалетна, складово помещение и веранда от 26 кв.м.
Втори етаж – 3 спални, 2 бани с тоалетни, коридор и обща тераса към трите спални.
Сутеренен етаж представлява просторно помещение, подходящо за сауна, фитнес или кино зала. Има и отделно перално помещение.
Дворът на вилата разполага с 3 паркоместа на открито.

В строителството са използвани материали и технологии от най-високото качество. Френските прозорци в дневната благоприятстват за естествения приток на светлина и предлагат на бъдещите собственици прекрасна панорамна гледка към морето. Окачената дишаща фасада допринася за луксозна и модерна визия на имота. Къщата се предлага в степен на завършеност по БДС, с под на циментова замазка, стени с интериорна мазилка с финна шпакловка (стените на първия етаж са боядисани с латексова боя Dulux) и алуминиева дограма на двата етажа.

Защо да изберете този имот:

  • Функционално разпределение на помещенията;
  • Луксозен имот на първа линия море с панорама към целия Бургаски залив;
  • Достъп до имота по асфалтов път, наземни паркоместа;
  • На 50 метра от плаж и 5 мин от центъра на Сарафово;
  • Възможност за целогодишно ползване.
Обадете ни се за оглед и консултация!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Видео

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.6 MB)

 Изтегли план  1

`

Технически характеристики


  • Външна изолация на стените с изолация на BAUMIT, стени с тухли Wienerberger;
  • Покривен пакет с хидро- и топлоизолация;
  • Хидроизолация на основите, веранда с хидроизолация под подовата настилка;
  • Вътрешни стени с интериорна боя, поставени ключове и контакти;
  • Външни осветителни тела;
  • Алуминиева дограма със стъклопакет (Sun Energy) на марката ЕТЕМ E45 с прекъснат термичен мост, система плъзгане с повдигане, прозорци тип френски във всекидневната за максимален простор и изглед към морето и директен излаз към верандата;
  • Вътрешни интериорни врати (МДФ);
  • Всички бани са подготвени за поставяне на санитарен фаянс и теракота;
  • Изградена инсталационна мрежа за поставяне на слънчеви колектори;
  • Алуминиев дограма с прекъснат термо мост - система ETEM E45;
  • Готовност за поставяне на климатични тела;
  • Окачени тавани с монтирани индиректни LED луни;
  • Озеленяване на дворното пространство с автоматизирана поливна система.

Квартал

Къщата е част от най-новия и модерен жилищен район на града "Сарафово ЮГ". Тук е единственото място, където можете да притежавате луксозна къща в бързоразвиващ се голям български град. Построена е на метри от морето и предлага уникална гледка към целия Бургаски залив.

Строителни материали

Строителството на къщата е изпълнено с най-модерните строителни материали и технологии: тухли ”Wienerberger”, окачена дишаща фасада ”HPL”, дограма ”Etem”, хидроизолация ”Mapei”, керамика ”Ideal Standart”.

Контакти

Актуални сходни предложения

акт 15
Къщи
гр. Бургас / кв. Сарафово
Бургаска област, България

Площ на сградите: 148.84 м² — 179.14 м²Площ на парцелите: Спални: 3-4 Етажност: 2

Цени   199 500 – 240 000
Къщи
гр. Бургас / кв. Сарафово
Бургаска област, България

Площ на сградите: 111.85 м² — 169.12 м²Площ на парцелите: Спални: 2-4 Етажност: 2

Цени   196 850 – 257 350
акт 16
Къщи
гр. Бургас / кв. Сарафово
Бургаска област, България

Площ на сградите: 97.01 м² — 143.40 м²Площ на парцелите: Спални: 2-3 Етажност: 2

Цени   163 946 – 242 346
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.6 MB)

 Изтегли план  1