BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 160 км
- Планински лифт: 10 км
- Център на града: 3 км
- Летище Sofia (SOF): 160 км
- Магазин за хранителни стоки: 100 м
- Спирка: 1 км
- ЖП гара: 3 км
- Болница: 3 км
- Училище: 3 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БЛАГОЕВГРАД / БЛИЗО ДО ГР. БАНСКО / PIRIN GOLF & COUNTRY CLUB На картата
Тип:
Къщи, Планински къщи, Вили
Площи:
195 м² — 307 м²
Спални:
3
Бани:
3
Имоти в сградата / комплекса:
30
Продадени:
20
Резервирани:
0
Свободни:
10
Референтен номер:
LXH-30153
Инфо пакет
Отопление
Камина / Парно на пелети / Подово отопление
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
160 км
3 км
10 км
160 км
Гледки от имота
- Гледка към голф игрище
- Гледка към гора
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
- Гледка към хълмове
Строителство
- Тухла
Отопление
- Камина
- Парно на пелети
- Подово отопление
Димитър Джибин
Директор на офис
Офис Банско (SUPRIMMO)
Директор на офис
Офис Банско (SUPRIMMO)
"Пирин Голф & Кънтри Клуб" / Pirin Golf & Country Club е впечатляващ ваканционен комплекс от категория пет звезди, разположен до голф игрище от световно ниво по дизайн на Иън Уузнам. Комплексът се простира на площ от 150 хектара в близост до Банско, най-модерния ски курорт на Балканите. Благодарение на природните дадености и положените усилия, комплексът предлага уникалната възможност за съчетаване на голф и ски сезон, което е предпоставка за целогодишна заетост и задоволително висока инвестиционна възвръщаемост за собствениците на имоти.
Комплекс "Пирин Голф & Кънтри Клуб" се отличава с хармонично съчетание на модерна архитектура и мултифункционалност. Ваканционните имоти са разположени сред високи борови гори и тучни ливади, като се радват на достатъчно въздух и непосредствена близост до природата. Те са обособени в три различни квартала, а именно "Даунтаун", "Лейк" и "Пирин" и няколко вилни зони, като всеки един осигурява различна, но все така релаксираща атмосфера и ексклузивен достъп на собствениците до всички голф съоръжения на двете голф игрища в курорта, до иглолистните гори в близост, до множество поляни за отдих и места за барбекю.
"Пирин Голф & Кънтри Клуб": Вили
На територията на комплекса се предлагат за продажба няколко типа имота, сред които и представените с настоящата оферта вили. Към момента кварталите със свободни терени за продажба на къщи са квартал Пирин 2 и квартал 27 в самия край на комплекса; както и квартал 1 и квартал 2 до главния вход на комплекса, съответно от дясната и лявата страна. Във всеки един от кварталите има следните типове къщи: "Малина" с площ от 195 кв.м, къща от типа "Близнак" с площ от 195 кв.м. всяка една от половините; и къща от типа "Маунтин" с площ от 307 кв.м.
Вилите се радват на изключителен дизайн, съчетаващ традиция и съвременност. Те са изградени от висококачествени материали чрез ефективни технологии и се предават до ключ, с пълно обзавеждане и оборудване включено в цената. Вилите разполагат с построен хол с камина, кухня и трапезария, три спални, три бани с тоалетни, както и две просторни тераси, едната от които с барбекю. Къщите ще имат екологично чисто отопление. Всяка къща в комплекса се изгражда по поръчка за 24 месеца.
"Пирин Голф & Кънтри Клуб": основни удобства и услуги
• 24 ч. целогодишна охрана и видеонаблюдение в комплекса 1 500 000 кв.м.
• 24 ч. рецепция
• Детски площадки за игра
• Детегледачка
• Медицински център
• Три конферентни зали, които могат да бъдат обединени в една голяма зала чрез специални плъзгащи се врати
• Управление и поддръжка на имоти и търговски площи
• Почистване
• Организиране на събития: бизнес срещи, семинари, коктейли; тийм билдинг; спонсорски турнири; семейни тържества
• Пракинг
• Транспорт до центъра и ски пистите в Банско
• Трансфери от и до летища София и Пловдив
Барове & Ресторанти
• Ресторант и Бар в Клубната сграда
• Ресторант в клуб Халф Уей Хаус
• 5 ресторанта в квартал Даунтаун
СПА & Уелнес
• СПА & Рехабилитационен център (повече от 4500 кв.м) с разнообразни бани, масажи, сауни, вани, джакузи и вътрешен басейн с отопление. Целогодишни услуги.
• Външен басейн
• СПА процедури в хотел Катарино СПА – парна, римска, турска баня, масажи, сауна, джакузи, солариум
• Минерални извори и СПА в с. Баня
"Пирин Голф & Кънтри Клуб": опции за спорт
На територията на комплекс "Пирин Голф & Кънтри Клуб" и в района има множество опции за спорт и забавления. Тук могат да бъдат практикувани голф и ски, планинско колездене и конна езда, тенис. Могат да бъдат организирани разнообразни екскурзии, пешеходни и АТВ маршрути.
Голф игрища
• 2 частни голф игрища – Иън Уузнам (Ian Woosnam шампионско игрище за голф турнири – 18 дупки, пар 72) и Пирин Пайн Голф с 8-месечен голф сезон.
• Eксклузивен достъп само за собственици, гости на комплекса и хотелите: Катарино Спа, хотел Перун, хотел България и хотел Разлог
• Професионална Голф Академия и тренировъчни игрища със свободен достъп (Драйвинг рендж, Петинг грийн, Пичинг рейндж); Тренировъчна видео техника (Scope, S&M Putt Lab) и е ръководена от Николай Станев - единственият български голф професионалист, сертифициран от Европейската Професионална Голф Асоциация.
• Клубна зала с изключителен интериор и салон за членове на клуба, изискан ресторант и бар,
• Централно разположен е и клуб Халф Уей Хаус, заобиколен от борови дръвчета и тренировъчни игрища в близост. Предлага разхлаждащи напитки и ястия от международна кухня.
• Професионален голф магазин намиращ се в Клубната зала предлага най – популярните голф марки.
Ски в Банско
• Ски в световноизвестния курорт Банско с общо 65 километра ски писти, най-добрият и най-бързо развиващ се ски курорт в Източна Европа.
• Съоръжения за изкуствен сняг (ски сезон от декември до април).
Защо да закупите вила в "Пирин Голф & Кънтри Клуб"
• Индивидуален имот, собственост в най-новата европейска голф дестинация
• Ексклузивен достъп до две голф игрища от шампионски тип
• Членството в голф клуба гарантира намаления в предлаганите услуги
• Дизайнерски вили със стилна архитектура и панорамни гледки
• Екологично чист район с добре развита инфраструктура
• Курортен комплекс с целогодишна заетост и възможности за забавления, релакс и практикуване на различни видове спорт
• Ниска първоначална вноска и гъвкава схема на плащане
• Поддръжка и отдаване под наем на ваканционния имот (възможност за висока инвестиционна възвръщаемост)
• Висококачествено строителство от лидера в областта
Гледайте виртуален тур из комплекса
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Брошура
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Промоция
Всички свободни вили в квартал 27 са на специални цени с ДДС, а именно:
Вила 3 - 245 000 Евро
Вила 4 - 245 000 Евро
Управление и поддръжка
Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 8.40 Евро/кв.м обща площ с ДДС на вила за година за поддръжка на комплекса. Освен това собствениците ще трябва да заплащат по 36 лева месечна такса за Интернет, кабелна телевизия и телефон.
Таксата за поддръжка включва следните услуги:
• Цялостно почистване на комплекса и текуща проверка за дефекти по вилитеи фасадата;
• Текущо благоустрояване и поддръжка на комплекса и района около него;
• Текуща поддръжка на санитарните и водопроводни инсталации;
• Текуща поддръжка на охранителните системи за видеонаблюдение за изрядното им функциониране;
• Следене и предприемане на спешни мерки при наличието на екстремни и форсмажорни обстоятелства срещу евентуални щети;
• Текущо почистване, осветление и поддръжка на общите части;
• Текущо сметосъбиране и сметоизвозване на боклука от общите части;
• Други услуги и действия, които компанията сметне за необходими с оглед изпълнението на възложените задължения.
Обзавеждане
Вилите в комплекс "Пирин Голф & Кънтри Клуб" се предлагат за продажба нпълно обзаведени и оборудвани, както следва:
Обзавеждане на Еднофамилна къща – тип "МАЛИНА" – 195 кв.м
1. Предверие:
Огледало 1бр.
Портманто 1бр.
Гардероб за пералня антре пред склад 1бр.
2. Склад:
Стелажи 3бр.
3. Дневна с кухненски бокс и бар плот:
Маса с плот техн. камък 1бр.
Стол по проект 6бр.
Кухня по проект с бар плот
Декоративна решетка над бар 1бр.
Столове към кухненски бокс 4бр.
Ниска маса 1бр.
ТВ шкаф 1бр.
Етажерка 1бр.
Триместно разт. канапе "San Diego« 1бр.
Фотьойл "San Diego" 3бр.
Тишлайфер за маса хранене 10бр.
Салфетки 20бр.
Подложни 20бр.
Плътни завеси по проект
Дървен корниз с допълнителна шина по проект
Хладилник Whirlpool 1бр.
Пералня със сушилня Indesit 1бр.
Съдомиялна за вграждане Whirlpool 1бр.
Аспиратор Mekappa 1бр.
Фурна за вграждане Whirlpool 1бр.
Плот за вграждане Whirlpool 1бр.
Телевизор 42” Philips
Телефонен апарат Alcatel 1бр.
4.Спалня №1:
Спалня 1бр.
Нощни шкафчета 2бр.
Гардероб 1бр.
Тоалетка с огледало 1бр.
Стол по проект 1бр.
ТВ шкаф 1бр.
Кресло "Grand Hotel" 1бр.
Матрак 1бр.
Наметка за легло 1бр.
Декоративни възглавници 4бр.
Плътни завеси по проект
Дървен корниз с допълнителна шина по проект
Телевизор 26” Philips
Баня към спалня 1
Шкаф 1бр.
Огледало 1бр.
5. Спалня №2:
Спалня 1бр.
Нощни шкафчета 2бр.
Гардероб 1бр.
ТВ шкаф 1бр.
Кресло "Grand Hotel" 1бр.
Матрак 1бр.
Наметка за легло 1бр.
Декоративни възглавници 4бр.
Плътни завеси по проект
Дървен корниз с допълнителна шина по проект
Телевизор 26”
6. Детска стая:
Единично легло 1бр.
Нощно шкафче 1бр.
Гардероб 1бр.
ТВ шкаф 1бр.
Стол по проект 1бр.
Матрак 1бр.
Наметка за легло 1бр.
Декоративна възглавница 2бр.
Плътни завеси по проект
Дървен корниз с допълнителна шина по проект
Баня към спалня и детска стая:
Шкаф 1бр.
Огледало 1бр.
7. WC:
Шкаф 1бр.
Огледало 1бр.
8. Покрита тераса:
Маса 1 бр.
Стол "Вивиан" без подлакътници 6 бр.
Шезлонг 2 бр.
Малка градинска масичка 1 бр.
Тишлайфер за маса хранене 6 бр.
Възглавници градински столове 6 бр.
Технически характеристики
Комплексът е разположен на площ от 150 хектара, върху парцел с дължина 3.5 км и ширина 1.5 км. Състои се от жилищни квартали "Даунтаун", "Лейк", "Пирин" и вилни зони. Вилите се радват на изключителен дизайн, съчетаващ традиция и съвременност. Те са изградени от висококачествени материали чрез ефективни технологии и се предават до ключ, с пълно обзавеждане и оборудване включено в цената.
Вилите разполагат с построен хол с камина, кухня и трапезария, три спални, три бани с тоалетни, както и две просторни тераси, едната от които с барбекю. Къщите ще имат екологично чисто отопление, на пелети. Осигурено е подово отопление и отопление по каменната част на стените.
Къща - двор:
• Ограда-жив плет
• Двор-тревни чимове-местни
Къща конструкция
• Конструкция – дървена носеща конструкция, основа фундаментна плоча
• Покрив – по проект - дървена конструкция, вкл.топлоизолационна система; керемиди Техносим-черни; улуци и водостоци
• Фасади – традиционна местна архитектура – каменна и дървена облицовка; топлоизолационна система, съгл. архитектурен проект
• Прозорци – дървена дограма със стъклопакет, двустранно отваряне навътре – отгоре и настрани – съгл. архитектурен проект
Къща разпределение:
• Входно антре: под – плочи гранитогрес; стени – дървена облицовка; таван – видима дървена облицовка;
• Дневна - столова - кухня: под – дюшеме; стени - дървена и каменна облицовки, гипсокартон; тавани - видима дървена покривна конструкция; вентилация - аспиратор (кухня); камина
• Спалня: под - дюшеме; стени - гипсокартон и латекс,дървена облицовка; таван – видима дървена покривна конструкция;
• Баня и тоалетна: под – керамика; стени – фаянс на 2.10 м височина и дървена облицовка; таван - видима дървена покривна конструкция; санитарно оборудване – вградена тоалетна, мивка с ботуш, смесителна батерия; душ-кабина и вана, биде; вентилация. Тоалетна - Моноблок - 1 бр;
• Входна врата – масивна дървена врата с усилена конструкция.
• Вътрешни врати – масивна дървена врата.
• Тераси: под – каменни плочи
• ВиК инсталация: По проект, действащи водопровод и канализация.Водопроводната тръбна мрежа е от полипропиленови и полиетиленови тръби. Водоснабдяване и канализация за пералня и миялна машина. Смесителни батерии; монтирани водомери, електрически бойлер.
• Електро – инсталация: Силови и осветителни електроинсталации – изпълнени по проект;
•Телекомуникации – вътрешно окабеляване до дневни; Интернет – вътрешно окабеляване до дневни, спални по коаксиален кабел от кабелния ТV оператор;
• Кабелна телевизия – вътрешно окабеляване до дневни, спални.
• Гръмоотводна инсталация /защита/ - съгласно проекта.
• Пожароизвестяване: съласно проекта.
• Охранителна система: индивидуална охранителна система, съгласно проекта.
• ОВК инсталация: Вътрешно – индивидуална електрическа отоплителна инсталация, котел на пелети – 1бр.
Всички материали, които ще се влагат при извършване на довършителните работи са български, отговарящи на БДС. Всяка къща в комплека се изгражда по поръчка за 24 месеца.
Архитектура
Комплекс "Пирин Голф & Кънтри Клуб" се отличава с хармонично съчетание на модерна архитектура и мултифункционалност. Ваканционните имоти са разположени сред високи борови гори и тучни ливади, като се радват на достатъчно въздух и непосредствена близост до природата.
Те са обособени в три различни квартала, а именно "Даунтаун", "Лейк" и "Пирин" и няколко вилни зони, като всеки един осигурява различна, но все така релаксираща атмосфера и ексклузивен достъп на собствениците до всички голф съоръжения на двете голф игрища в курорта, до иглолистните гори в близост, до множество поляни за отдих и места за барбекю.
Към момента кварталите със свободни терени за продажба на къщи са квартал Пирин 2 и квартал 27 в самия край на комплекса; както и квартал 1 и квартал 2 до главния вход на комплекса, съответно от дясната и лявата страна. Във всеки един от кварталите има следните типове къщи: "Малина" с площ от 195 кв.м, къща от типа "Близнак" с площ от 195 кв.м. всяка една от половините; и къща от типа "Маунтин" с площ от 307 кв.м.
Вилите се радват на изключителен дизайн, съчетаващ традиция и съвременност. Те са изградени от висококачествени материали чрез ефективни технологии и се предават до ключ, с пълно обзавеждане и оборудване включено в цената. Вилите разполагат с построен хол с камина, кухня и трапезария, три спални, три бани с тоалетни, както и две просторни тераси, едната от които с барбекю.
Районът
Комплекс "Пирин Голф & Кънтри Клуб" е разположен до голф игрище от световно ниво по дизайн на Иън Уузнам. Той се простира на площ от 150 хектара, като е част от Разложката котловина, заобиколена от три от най-красивите планини – Рила, Пирин и Родопите. Отстои на 12 км от топлите минерални извори в с. Баня и на 15 км от ски писти с обща дължина 65 км в Банско.
Благодарение на природните дадености и положените усилия, комплексът предлага уникалната възможност за съчетаване на голф и ски сезон, което е предпоставка за целогодишна заетост и задоволително висока инвестиционна възвръщаемост за собствениците на имоти.
Столицата София и летището там са разположени на 150 км, а на 150 км на юг са плажовете на Егейско море.
Отдаване под наем
Вилите в комплекса могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез фирма на инвеститорите и при съвместна дейност с водеща българска туроператорска фирма. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот, като следва да заплаща годишна такса.
План на строителството
Ваканционен комплекс "Пирин Голф & Кънтри Клуб" е завършен и има Разрешително за ползване от 30 Декември 2008 година.
Всяка къща в новата секция Пирин 1 на комплекса се изгражда по поръчка за 12 месеца.
Плащане
Резервация на апартамент
Всяка вила в комплекс "Пирин Голф & Кънтри Клуб" може да бъде резервирана веднага с невъзвръщаем депозит от 5000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията. Посочените цени са крайни, с ДДС.
Схеми на плащане
Стандартен план А
• 5000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашата вила;
• 40 % първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на 4 седмици (28 дена), минус сумата на депозита;
• 30% от началото на строителството на имота
• 10% при получаване на Акт 14
• 10% при получаване на Акт 15
• 10% при получаване на Акт 16
Индивидуален план B
• 5000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашата вила;
• индивидуална схема на плащане по договорка с инвеститора.
Контакти
Димитър Джибин
Директор на офис / Офис Банско (SUPRIMMO)
Директор на офис / Офис Банско (SUPRIMMO)
